---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Delvis møblert
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Møllenberg/Solsiden - 4 sov. Toppleilighet i bakgård. Separat stue/kjøk. Hage.

Flott toppleilighet med 4 soverom i rolig bakgård i Nedre Møllenberg gate 79B. Oppusset i 2018 med bla. nytt kjøkken og nye gulv. Leiligheten ligger alene i byggets tredje og øverste etasje, i skjermet bakgård. Ingen innsyn, men med store vinduer som gir mye lys.

Lenke til 3D-visning av leiligheten kan sendes ved forespørsel. Åpne 3D lenken på PC og zoom litt ut når du kommer inn i modellen for å få best opplevelse og oversikt av leiligheten. Modellen har funksjoner som å: Se leiligheten i "planløsningsmodus", ta mål av alle innvendige vegger, ta bilder direkte inne i modellen mm. 3D visningen er tilgjengelig som et supplement for alle interessenter, slik at du kan få en god oversikt over leiligheten før du kommer på/avtaler fysisk visning.

Leiligheten består av en separat stue/kjøkken løsning med god plass til møblering på stue med sofa, sofabord mm. Kjøkkenet er romslig med mye skap og benkeplass og god plass til møblering av spisegruppe. Alle soverom har plass til seng, skrivebord og klesoppbevaring. Alle soverom med takvindu har lystett rullegardin montert i vindusrammen. Flott flislagt bad med varmekabler og dobbeltservant, samt et separat toalettrom med vask. Alle hvitevarer: komfyr, oppvaskmaskin, kjøl/frys på kjøkken samt vaskemaskin og tørketrommel på bad følger leiligheten.

I tillegg til arealet på 91 kvadratmeter BRA kommer ca 13 kvm ut mot kneveggene som kan benyttes tilnærmet fullt idet kneveggene er ca 1 meter høye. Her får man virkelig en stor flott og skjermet leilighet med det man måtte ønske seg.

For denne leiligheten, og alle leilighetene i bygget/på adressen gjelder følgende:
1. Har seriekoblet brannalarmanlegg installert i, og mellom alle leiligheter og bygg på adressen, installert og prosjektert av Bravida.
2. Anlegget er oppkoblet til Securitas 24T vaktsentral/direktekobling til TBRT 110-sentral, nærmere info finnes i alle trappeløp på adressen.
3. Komfyrvakt installert på kjøkkenet.
4. Alle sikringsskapene ble thermofotografert høsten 23 uten avvik.
5. Montert vannstopper på alle kraner det ikke er sluk i rommet.
6. Hele bygget og alle leilighetene er boligsprinklet.

Felles for beboerne på adressen finnes:
Sykkelparkering i bakgården. Stor fellesbod i kjeller for oppbevaring av f.eks sykkel på vinterstid el. I tillegg har alle leilighetene privat bod i kjeller. Trivelig felleshage bak bakgården.

Parkeringsmuligheter: Gate/soneparkering via Trondheim Parkering er tilgjengelig i området.
Parkering tilhørende bygget er ikke inkludert. Om ønskelig kan parkeringsplass leies, dersom ledig, og separat kontrakt for leie av plass opprettes.

Ta kontakt med meg for å avtale visning eller ved spørsmål. Se gjerne 3D - visningen for å få et mer helhetlig inntrykk av leiligheten før du kommer på fysisk visning. Alle interessenter oppfordres til å komme på fysisk visning, 3D-visningen er ikke ment som et substitutt for det. Ved signering av leiekontrakt, holdes kontraktsmøte fysisk på Krebreal sitt kontor i Trondheim. Det er Krebreal som tar endelig avgjørelse på hvem de ønsker å signere ny leiekontrakt med. Velkommen til en hyggelig visning!

Utleier vi leier leiligheten av i dag er Krebreal Eiendom, les mer:
Telenor leverer TV/nett til leiligheten med abonnementet Frihet M for kr. 698,- pr. mnd. Leiligheten er utstyrt med T-We boks, modem og router tilhørende Telenor. Utgifter til TV/nett og strøm kommer i tillegg til husleien. Leietaker kan ringe Telenors kundesenter direkte ved behov for bistand. Les om abonnementet her på Krebreal sine nettsider.

Krebreal Eiendom AS er en huseier i Trondheim med ca. 170 leiligheter til utleie. De har en driftsavdeling som sammen med forvaltere og økonomiavdeling jobber hver dag for å ta best mulig vare på alle sine beboere. Deres mål er å være ditt beste, tryggeste og enkleste boforhold.

Se gjerne deres hjemmeside, for å lese mer om dem, se mal på kontrakt, (also in English), tips til leietaker, info til leietaker, deres referanser mm.

Hos Krebreal kan dere velge mellom: Å betale 2 mnd. husleie på særskilt depositumskonto eller tegne en 3-årig depositumsgaranti gjennom Södeberg & Partners. Garantien har en kostnad for leietaker på 16% av 4 mnd. husleie. Les mer om depositumsløsningene på nettsidene. Det er kun disse to depositumsløsningene som aksepteres av utleier.

Vi ønsker også å selge fellesmøbler! Opprinnelig umøblert leilighet. Kjøp av møbler på hvert enkelt rom må avtales internt.

Kontraktstart 1.juli, men flere av rommene er ledig i juni.

Om Møllenberg og nærområdet:

Nedre Møllenberg gate 79 ligger i umiddelbar nærhet til Solsiden, treningssentere, bussforbindelser, bakeri og matvarebutikker. Området byr på nisjebutikker, flotte parker og lekeplasser, i tillegg til barnehage, barneskole og ungdomsskole et stenkast unna.

Møllenberg er en flott bydel sentralt i Trondheim, full av liv fra barnefamilier, unge voksne, og eldre som alle er naboer i bydelen med en av Nord-Europas største sammenhengende trehusbebyggelse. Området har et antikvarisk bygningsmiljø og er av nasjonal kulturminneinteresse hos Riksantikvaren. Møllenberg ble i 2024 1 av 3 bydeler i Trondheim kommune som inngikk avtale med staten om en områdesatsing for å bedre bomiljø, boforhold og levekår i bydelen.
Krebreal Eiendom finner stor stolthet i å bidra til å bevare og utbedre bygningsmassen, bydelen for øvrig, samt dens bomiljø og naboskap. For Krebreal Eiendom er det derfor viktig at alle beboere i våre bygg i bydelen er stolte over å kalle den hjem, uavhengig av om det er ditt hjem for en liten eller en stor del av livet. Vi anbefaler alle våre beboere på det varmeste å ta del i det fantastiske naboskapet på Møllenberg, ved å bry seg om menneskene du er nabo med, bygget og leiligheten du bor i, samt naboskapet i bydelen for øvrig. Følg Møllenbergsatsinga på Facebook for å få med deg hyggelige arrangementer for alle som bor på Møllenberg/Bakklandet og i nærheten.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning, fysisk eller digital.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---