---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Fellesvaskeri
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

GRUNERLØKKA/​ SOFIENBERG - Sentral og flott 4-roms leilighet i høy 2. etg leies ut

Fin 4-roms leilighet (3 soverom) på Løkka ledig for korttidsleie med mulighet for forlengelse (etter avtale). Gode kollektivmuligheter med både t-bane, buss og trikk.

Kort fortalt
- 3 soverom på 2 stk. 10kvm, 1 stk. 7kvm
- Kjøkken med integrerte hvitevarer
- Vaskemaskin på bad (også tilgang til fellesvaskeri i kjeller)
- Romslig stue med åpen kjøkkenløsning
- Utgang til solrik vestvendt balkong med sol fra ettermiddagen og utover kvelden
- Supersentral beliggenhet like ved Sofienbergparken
- Kabel-tv og internett fra Telia
- Egen bod i kjeller og loft, i tillegg til oppbevaring av sykler og barnevogner i fellesareale i underetasjen.

Inventar:
Boligen leies ut delvis møblert

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, opplegg for kabel-tv og bredbånd.

Oppvarming
Boligen er tilknyttet sentralfyr med radiatorer. Varmtvann og fyring er inkl. i leieavtalen

Kostnader ved leie av bolig
Leietager må ha egen innboforsikring. Strømutgifter dekkes av leietager etterskuddsvis.

Beliggenhet
Attraktiv beliggenhet med store grøntområder i umiddelbar nærhet og gangavstand til alt et rikt byliv kan tilby av fasiliteter.

Boligen ligger på Sofienberg, like nedenfor Carl Berners plass og ovenfor Tøyen. Nærområdet er omkranset av flotte parkområder som Ola Narr, Tøyenparken, Sofienbergparken og Botanisk hage, hvor man kan nyte solen, grille og hygge seg sommerstid. I tillegg har man alt man trenger i det daglige med flere matbutikker, grønnsakhandlere, apotek, postkontor, treningssentre, caféer, restauranter og ulike servicetilbud kun få minutters gange fra boligen, i tilknytning til Carl Berners plass. Grünerløkkas pulserende handlegater, yrende cafe´- og uteliv, gallerier og varierte kulturtilbud ligger også kun en rask spasertur unna, mens sentrum nås innenfor en halvtimes gange.

Området har svært god offentlig kommunikasjon med både buss, trikk, t-bane og tog i gangavstand fra boligen. Nærmeste bussholdeplass ligger i Helgesens gate hvor man har buss nr. 20 mellom Skøyen og Galgeberg, mens man i tilknytning til Carl Berner plass bl.a. kan velge mellom buss nr. 21, 31, 33, 301 og 302. På Carl Berner har man også trikk nr. 17 mellom Grefsen og Rikshospitalet, samt t-bane linje 5 mellom Østerås og Vestli og 6 mellom Sognsvann og Ringen. Trikken og flere av bussene har også stoppested i Trondheimsveien, ca. 5 minutters gange fra boligen. På Tøyen har man t-bane linje 1 til 6 og Tøyen togstasjon ligger ca. 7 minutters gange fra boligen, rett ovenfor Tøyenparken. Flybussen har også holdeplass lett tilgjengelig i Sars gate.

For barnefamilier er det flere barnehager og skoler i nærområdet.

Området inviterer til et rikt tur- og friluftsliv. I umiddelbar nærhet har man nevnte Tøyenparken og Ola Narr med flotte turområder og populære akebakker og snowboardrails vinterstid. I tillegg har man Tøyenbadet med innendørs- og utendørs svømmebasseng, samt treningssenter kun en kort spasertur unna. Det er flere andre treningssentre i området også.

Sofienberg er en del av bydel Grünerløkka og boligen passer perfekt for de som ønsker å bo sentralt, men samtidig skjermet, litt utenfor den indre bykjerne.

Adkomst
Direkte adkomst til Telavåggata fra Finnmarksgata.

Parkering
Det er mulighet for å leie parkeringsplass eller garasjeplass. Forøvrig beboerparkering etter gjeldende bestemmelser for området.

Visning etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---