---

---

Fasiliteter

• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Nyere og romslig 3- roms hybel (39 kvm) med egen inngang & solrik uteplass – Lauvåsen, Kristiansand øst

Nye oppdaterte bilder kommer, spileplater/akkustikkpanel er montert i tak i stue/kjøkken, gang og soverom 1

Praktisk og moderne 3-roms hybel på 39 m² leies ut på Lauvåsen i Kristiansand øst. Hybelen er en del av vår bolig, men har egen inngang og egen uteplass/platting med sittemuligheter.

Boligen ligger i et rolig og nyere boligområde, med kort vei til natur, handel, kollektivtransport og Sørlandsparken.

Ledig fra tidligst 1. oktober

Hybelen passer godt for enslig, par eller student(er). Maksimalt to personer. Vi ønsker primært leietakere som ser for seg et rolig og langsiktig leieforhold.

Inneholder

* 2 romslige soverom med garderobeskap
* Hovedsoverom med dobbeltseng
* Det andre soverommet kan møbleres med en mindre seng dersom ønskelig
* Gang med god oppbevaringsplass
* Bad med kombinert vaskemaskin og tørketrommel
* Åpen stue- og kjøkkenløsning
* Kjøl/frys og oppvaskmaskin
* Møblert stue med sofa, hyller, sidebord, sofabord med hev-/senk-funksjon som også kan brukes som spisebord, samt gulvlampe
* Vannbåren varme i stue, kjøkken, gang og bad som gir god og jevn temperatur

Mulighet for redusert leie

Hybelen kan også leies ut med kun ett soverom (rommet med dobbeltseng). Ved denne løsningen reduseres leien til 10 000 kr per måned.

Leievilkår

* Strøm inkludert inntil 300 kWh per måned
* Strøm utover inkludert forbruk avregnes etter faktisk forbruk
* Internett inkludert
* Parkeringsplass tilgjengelig (dersom leietaker disponerer egen bil)
* Røyking ikke tillatt
* Grunnet balansert ventilasjon er duftlys ikke tillatt
* Husdyr ikke tillatt
* Maksimalt 2 personer
* Vi prioriterer leietakere som ønsker et lengre leieforhold
* Det skal være rolig i boligen fra kl. 22.00 og stille fra kl. 23.00
* Hybelen er ikke egnet for festing, og festing/fester er ikke tillatt
* Leietaker er selv ansvarlig for snørydding av egen parkeringsplass og gangvei frem til egen inngangsdør dersom dette arealet disponeres av leietaker
* NAV-garanti aksepteres ikke

Beliggenhet

* Ca. 600 meter til busstopp med gode bussforbindelser, blant annet M2 mot Sørlandsparken/Hånes – UiA – sentrum
* Ca. 4 minutters kjøring til Kiwi Hamresanden og Sørlandsparken
* Kort kjøretur til Dyreparken og Kjevik flyplass
* Ca. 13 minutter med bil til UiA
* Gangavstand til apotek, hudpleie, Sporty treningssenter, Fitness24Seven og padel
* Kort vei til fine turområder og badeplasser som Hamrevann og Hamresanden

Ønsker primært rolige og ordenslige leietakere som ønsker å bo over tid.

Send gjerne en kort presentasjon av deg/dere ved interesse, med informasjon om hvem som skal bo i hybelen, arbeid/studier og ønsket leieperiode.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---