---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys og arealeffektiv studioleilighet sentralt ved Bystranda - fullt møblert!

Vi leier ut vår studioleilighet i Kristiansand hvor du har kort vei til både sjøen og bylivet. Leiligheten ligger i 2. etasje i bygget "Kasernen" I Kongens gate 80, rett ved Bystranda.

Leiligheten har en meget arealeffektiv planløsning med god takhøyde og en praktisk hems. Den leies ut fullt møblert på langtidskontrakt, hvor vi er fleksible på innflyttingsdato.

Møblering: Bildene er fra salgsoppgaven og møbler avviker fra faktisk inventar. Leiligheten vil bli møblert med nye møbler før overtakelse.

Leiligheten er på 30 kvm og inneholder:

Stue og kjøkken: En lys og åpen løsning med god takhøyde som gir en luftig romfølelse. Kjøkkenet er moderne og ble oppgradert med ny stekeovn og ventilator i 2025. Det er også utstyrt med kombiskap og oppvaskmaskin.
Hems: En praktisk hems på ca. 6 kvm og fungerer utmerket som soveplass. Her vil det bli møblert med dobbelseng.
Bad: Pent flislagt baderom med tilhørende vaskemaskin og tørketrommel.
Entré: Innbydende inngangsparti med ny laminatgulv. Romslig garderobeskap medfølger.

Bygget har heis med direkte inngang fra parkeringskjeller, og det medfølger en egen bod på ca 3 kvm for ekstra lagringsplass. Det er mulighet for å leie parkeringsplass i byggets kjeller dersom det er ledig kapasitet. Ellers er parkeringskjelleren til offentlig bruk med easypark som betalingsløsning og mulighet for el-bil lading.

Beliggenheten er svært sentral i Kvadraturen, like ved populære Bystranda. Her har du umiddelbar nærhet til "alt":

- Dagligvarebutikker (Kiwi, Rema og Coop Extra) ligger kun et par meter unna.
- Kort vei til Aquarama (svømmehall/trening), SATS, Fiskebrygga og Markens.
- Flotte turområder i Baneheia og på Odderøya finner du kun en liten spasertur unna.
- Universitetet i Agder (UiA) ligger ca. 1,5 km fra leiligheten, noe som gjør den ideell for studenter. Busstopp rett i nærheten.

Vi søker etter rolige og ansvarsbevisste leietakere som vil ta godt vare på leiligheten, enten det er et par, pendlere eller studenter. For studenter kan vi tilby kontrakt som følger skoleåret.

Er du interessert? Send oss gjerne en melding og fortell litt om deg/dere selv. Referanser fra tidligere leieforhold er ønskelig. Ta også gjerne kontakt på tlf hvis det er å foretrekke.

---

Visningsinformasjon

Etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---