---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lilleby - Helt ny 2-roms leilighet med flott standard i 2.etg|Oppvarming, Varmtvann, Internett, Kabel/Digital-TV inkl!

Velkommen til Smelteverket 3 på Lilleby til denne flotte 2-roms selveierleiligheten med balkong.
Attraktiv beliggenhet i 2.etg innerst på Lilleby, omringet av grønne parker og umiddelbar nærhet til en rekke fasiliteter.

Leiligheten ferdigstilles i Mai 2026 og får moderne standard med hvit lasert eike parkett, listefri utførelse mellom tak, vegg og vinduer. God takhøyde på 270cm, 60x60 flis på bad, kvalitetskjøkken fra HTH, samt integrerte hvitevarer fra Siemens.
På Lilleby bor du sentralt og har kort avstand til dagligvare, kollektivtransport, kjøpesenter og populære rekreasjonsområder.

Om leiligheten
Leiligheten har en praktisk og gjennomtenkt planløsning. Entré med god plass til oppbevaring av klær og sko. Romslig stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Moderne HTH-kjøkken i glatt beige utførelse, tilbaketrukket fra stuen.

Fra stuen er det utgang til en ca. 8 m² østvendt balkong med utsikt mot parkområde og gode solforhold på formiddag.
Soverommet har plass til dobbeltseng og garderobe-løsning.
Flislagt bad med innsving-bare dusj dører og opplegg for både vaskemaskin og tørketrommel.

Alle vegger er malt i beige farger, som gir et moderne, lyst og behagelig innemiljø.

Øvrig informasjon

Leiligheten leies ut delvis møblert, med garderobe på soverom og gang, vaskemaskin på bad. Leiligheten har også belysning i alle rom, samt sol-skjerming.

Kabel-TV, internett, varmtvann og oppvarming er inkludert (inntil A-konto)

Strømabonnement tegnes av leietaker

Røyking er ikke tillatt i leiligheten.

Leiligheten ferdigstilles 18.05.26, og det er ønskelig at leietaker flytter inn 01.06.26.

Dersom du er interessert eller ønsker å leie, er det ønskelig med en kort presentasjon av deg/dere, samt at konto her på hybel er verifisert og kreditt-sjekket. Visning avholdes fortløpende og på forespørsel.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---