---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

LØREN: Ny 2-roms leilighet med høy standard ledig fra april/​mai

Leiligheten entrance A A304

Beliggenhet

Leiligheten er sentralt plassert på Løren, med kort vei til flere hyggelige parkanlegg, og samtidig omkranset av storbyens fasiliteter i behagelig avstand. Her vil man finne trygge oppvekstvilkår, både i selve prosjektet og i nærområdet. Gangavstand til skoler, barnehager og fritidsaktiviteter bidrar til en enklere hverdag, uten at man er avhengig av bil til en hver tid. Dagligvarehandel og busstopp like rundt hjørnet, samt kort gangavstand til Løren Torg med apotek, blomsterbutikk, ferskvarebutikk og tilknyttede spisesteder som blant annet tilbyr sushi, indisk og pizza.

Den aktivitetslystne kan for eksempel ta turen til Sinsenparken, hvor man finner Sinsen Tennisklubb. 5 minutter med sykkel, og du befinner deg på Hasle/Løren idrettsanlegg med fotballbaner og egen ishall. Torshovdalen og Muselunden må også nevnes, med store gressletter, perfekt for lek og morro, lørdagslunsj i sommersol eller aking og skigåing vinterstid. Kort oppsummert; I og rundt Borgen har man nesten alt man kan be om, og kort avstand til resten!

Få minutters gange til Sinsen og Løren t-banestasjon. Bussholdeplass i Sinsenveien. Flybussen stopper ca. 100 m unna i Dag Hammarskjølds vei samt ringveisbussene 23 og 24. Fra Sinsen kan du også reise med trikk.

Adkomst

Se kart.

Innhold

Helt ny 2-roms leilighet beliggende i byggets 3. etasje. Leiligheten har en god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning med direkte utgang til balkong, bad, entré og ett soverom.

Kort fortalt:

- Vannbåren gulvvarme

- Balansert ventilasjon

- Kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer

- Tilgang til felles takterrasse (se bilder)

- Kjellerbod

- Felles sykkelrom

- Tilgjengelig fra 1st April/Mai 2026

Leietaker tegner eget strømabonnement. Leiligheten oppvarmes med vannbåren varme stue/kjøkken, bad og gang. Leietaker betaler et månedlig A-kontobeløp som en del av husleien for vannbåren varme bad/varmt tappevann.

Forbruk utover A-kontobeløpet belastes leietaker. Avlesning skjer ca 1 gang per år og/eller ved leietakerskifte.

INTERESSERT I VISNING OG / ELLER MER INFO?

Visning mulig på forespørsel

Send oss en e-post med litt info om deg, samt evt. spørsmål, så tar vi kontakt for videre avtale og evt. mer info.

Husk fullt navn og tlf nr.

Eiendommens rom

Indre rom: Entre, bad, soverom, kjøkken og stue.

Ytre rom: Bod.

Standard

Gulv: 1- stavs eikeparkett, fliser.

Vegger: Malte flater, fliser.

Kjøkken: Moderne kjøkken med integrerte hvitevarer

Bad: Flislagt med varme i gulv. Servant, WC, dusj og vaskemaskin.

Stue: Sofa

Soverom: Seng og skap

Inventar

Boligen leies ut delvis møblert.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter

Boligen har heis, dørtelefon, balkong, opplegg internett, ikke-røyk, sentralt, utsikt, rolig, moderne, parkett, livsløpsstandard, vaktmester/vektertjeneste, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.

Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Eierforhold

Eierseksjon

Egne abonnementer

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie

Kr. 18 500 pr. måned.

Utleiers krav til sikkerhet

Som sikkerhet i dette leieforholdet skal leietaker betale kontant depositum i DNB.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang

Overtakelse: 01.04.2026 eller 01.04.2026

Leietid: 01.04.2026 - 31.03.2029 eller 01.05.2026 - 30.04.2029

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter. Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.01.2027/28.02.2027, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 30.04.2027/30.05.2027. Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.01.2027 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigel.

---

Visningsinformasjon

VISNING på forespørsel

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---