---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Flott 3 roms leilighet sentralt på Løkka for 2 (3) personer

Muligheter for leie for 2 (3) personer = vennepar eller samboere eller alene. Eventuelt 3 personer ved å dele stuen med en skillevegg for å skape et ekstra soverom, med en mindre stue.

Hele leiligheten har nettopp fått nyoppussede vegger, tak og delvis gulvene.
Du - dere deler entréen, stuen, kjøkkenet, badet og 1,5 boder med en annen leietaker. Totalt 59 BRA-i og 66 BRA-e. Se bilde med plantegningen. God planløsning med entréen mellom de to sovrommene, ref. Lyder og privat sone. Minimumsleietid er 1 år, helst 2 år.

SE PLANTEGNINGEN

Soverom-1
Soverom 1 er det første til venstre etter inngangsdøren med vindu mot bakgården. Du kan velge mellom at soverrommet er umøblert, alternativt med en dobbeltseng på 210 × 160 cm samt 2 bokreoler. Soverommet har et eget klesskap og en flott overhylle over klesskapet og døren med god lageringsplass.

Soverom-2
Er noe større enn soverom 2, og med vindu mot en rolig Falsensgate. Her er det mulig å ha et eget skrivebord inne på soverommet om en ønsker det. Om ønskelig kan dere ta over en 120 cm bred seng. Se bilde.

Entreen
Har nå tatt fram den gamle mursteinsveggen og noe tømmer. Gangen er blitt 20 cm bredere. Se foreløpige bilder fra oppussingen. Klart torsdag 26. April med maling av den andre veggen og taket. Tregulv og litt mursteingulv.

Stuen
Klassisk stue med høyt under taket, stukkatur, rosetter og tregulv. Stuen er umøblert. Her vil den som har det minste soverommet ha krav på å kunne ha sitt eget arbeidsbord, ettersom ditt soverom er noe mindre enn det andre soverommet. Utover det må dere som leier sammen bli enig hvordan dere vil innrede stuen

Kjøkken
Induksjonskomfyr, oppvaskmaskin og et kjøleskap hver. Utover kjøkkeninnredningen er det et ekstra veggglasskap. Resten av kjøkkenet er umøblert, så dere to må bli enige om innredningen av kjøkkenet.

Badet
Nytt dusjkabinett, toalett, baderomsinnredningen, egen ekstra vask og vaskemaskin med 8 lagerbokser ovenfor. Se Bilder.

Boder
Det er en loftsbod på 4 kvm, og dere kan benytte 1/2 kjellerboden på ca 3 kvm. Totalt 7 kvm lagringsplass,

Uteområdet
Flott bakgård hvor du bare kan spasere rett ut fra leiligheten med 4 ulike sitteplasssoner. 3 min til Birkelunden Park og til Ringen Kino og kjøpesenter. Oslo nye idrettshall og kunstgressbane rett utenfor døren. 6 matvarebutikker innen 5 minutters gangavstand. 3 minutter å gå til Birkelunden med trikk nr. 12, 15 og 18, samt buss nr. 30. Cirka 5 minutter å gå til buss nr. 21. Cirka 100 barer, puber, kafeer, restauranter innenfor 15 minutters gangavstand. Leiligheten er både veldig sentral og samtidig skjermet for trafikk.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning. Første visningsdag er lørdag 28 februar hele dagen

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---