---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Urban og lys 3(4)-roms med balkong og parkering – perfekt for vennegjeng – ledig fra 1. juli / 1. august

Velkommen til Gamle Kongevei 82 – en lys og romslig leilighet i 2. etasje i en etablert og sjarmerende villa på Bakkaunet. Her bor du sentralt, men samtidig skjermet og rolig i et attraktivt trehusmiljø.

Leiligheten har en åpen og sosial stue- og kjøkkenløsning på ca. 24 kvm med store vindusflater som gir rikelig med dagslys og en luftig romfølelse. Takhøyden er på ca. 2,6 meter, noe som forsterker den åpne og romslige opplevelsen. Det er nylig gjort oppgraderinger i stuen, blant annet med downlights som gir et moderne og behagelig lysmiljø.

Kjøkkenet er moderne fra 2019 med integrerte hvitevarer og gode arbeidsflater. Badet er flislagt med varmekabler i gulv og downlights i himling. Det vil bli montert ny baderomsinnredning før innflytting. Leiligheten leveres med hvitevarer på kjøkken og bad.

Det vil også bli gjort noe etterarbeid og oppgradering på enkelte overflater før overtakelse.

Boligen disponerer bod i kjeller, samt én parkeringsplass på felles gårdsplass.

I dag består leiligheten av tre soverom (11 kvm, 6,4 kvm og 5,6 kvm) og en solrik balkong med utsyn mot grønne omgivelser.

Leiligheten leies ut fullt møblert med gode og moderne møbler.
Alle soverom vil være utstyrt med seng, pult og garderobeskap. Enkelte rom vil få nye møbler før innflytting. Stuen vil møbleres med sofa, sofabord og 65" vegghengt TV.

Alternativ 1 – Leies ut slik den er (ledig fra 01.07)

Leiligheten leies ut slik den står i dag for 26 000 kr per måned.

Passer godt for tre venner, et par som ønsker ekstra kontor eller gjesterom, eller en liten familie.

Alternativ 2 – Tilpasses som 4 soverom (ledig fra 01.08)

Det er mulig å etablere et ekstra soverom slik at boligen tilpasses en vennegjeng på fire.
Ved denne løsningen vil stuen justeres noe i størrelse, men det vil fortsatt være en sosial og funksjonell felles sone.

Leien vil da være 6 500 kr per rom.

Alle rom vil være møblert med seng, pult og skap.
Ved interesse for denne løsningen vil leiligheten være klar fra 01.08.

Beliggenhet

Gamle Kongevei ligger i et etablert og sjarmerende villaområde på Bakkaunet. Det er bussholdeplass kun ca. 50 meter fra leiligheten, med svært gode forbindelser. Her går en av byens mest sentrale busslinjer som tar deg direkte til NTNU sine campuser, til Sirkus Shopping, eller noen få stopp ned til Solsiden.

Dronning Mauds Minne ligger også kun en kort gåtur unna.

Området gir en svært praktisk hverdag, med kort vei til dagligvarebutikker, treningssentre, sentrum og turstier på Lade.

Kvaliteter

God takhøyde
Downlights i stue og bad
Nylige oppgraderinger
Ny baderomsinnredning før innflytting
kombi vaskemaskin/tørketrommel
Solrik balkong
Parkeringsplass inkludert
Bod i kjeller
Moderne kjøkken fra 2019
Tre soverom (mulighet for fire)
Leies ut fullt møblert
Buss ca. 60 meter fra boligen

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning eller flere bilder

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---