---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Parkett
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Sjarmerende studio leilighet over 2 plan -vendt mot indre bakgård

Den har høy takhøyde og høye vinduer og dermed gode lysforhold og god romfølelse. Leiligheten er over 2 plan. På det første planet (2 etg.) har den gang, stue/kjøkken og trapp opp til det andre planet (3 etg). Her er det soverom/stue.

Leiligheten ligger i et flott eldre bygg som ble totalrenovert i 2014 og satt til moderne standard.

Bygget har heis, pene farger i korridorer, flott fasade, sprinkleranlegg, sentral branalarmanlegg, alt av rør og elektrisk er nytt med mer. Vinduer og vegger er etterisolerte og man har en rimelig stor felles takterrasse med gode solforhold.

Kun privatvisninger avholdes med aktuelle interessenter.

PS: Korttidsleie + å leie leiligheten for å drive med fremleie (apartments og Airbnb) er ikke aktuelt.

Beliggenhet
Midt i sentrum, Kvadraturen. I 1 etg av bygget ligger klesbutikken Livid. rett ovenfor eiendommen står snart Pressens Hus klart.
Det er trikkestopp, Stockfleths, Rent mel, andre kaffe og bakerier rett utenfor. Området har fått et stort løft de siste årene.

Kort om boligen:
- Stor studio leilighet som strekker seg over 2 plan med trapp i leiligheten som binder etasjene sammen
- Strekker seg over 2-3 etasje
- Varmtvann inkl. i husleien
- Et baderom
- Heis
- Bod følger med
- Meget sentralt
- Kort vei til buss og trikk
- Kort vei til Sørenga, Aker Brygge, Oslo sentrum

Stue/kjøkken:
Åpen stuen og kjøkkenløsning. Parkett på gulv, malte vegger med kontrastvegg, kjøkken med integrert komfyr og platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin. Komfyrvakt.

Trapp fra 2 etasje binder 2 og 3 etasje sammen.

Baderom:
Helfliset bad med vegghengt wc, opplegg for vaskemaskin, varmekabler i gulv, dusjdører i dusjhjørne.

Gang:
Gang med parkett og lyse vegger, og god plass til å henge fra seg ytterklær og sko.

-------------------------------------------

Inkludert i oppgitt husleie:

Varmt vann
Egen bod.
--------------------------------------------------

Diverse informasjon rundt våre kontrakter og betingelser her

Depositum er 3 x månedsleien
9 måneder bindingstid og 3 måneders oppsigelse
3 års kontrakter med mulighet for fornyelse
Røyking ikke tillatt
Leietaker tegner eget strøm abonnement
Leietaker tegner egen innboforsikring
Leietaker tegnet eget abonnement på bredbånd og eventuelle TV pakker (349,- for 100/100mbits fra Global Connect)

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning. Kun seriøse henvendelser besvares. Kun langtidsleie aktuelt.

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---