---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Moderne 2 roms med balkong, parkering & walk in – Stavanger Øst

Lys og moderne leilighet i 3. etasje – med alt du trenger

Velkommen til en bolig som kombinerer moderne komfort med urban energi. Leiligheten ligger i 3. etasje i et nyere bygg, og byr på en gjennomført standard, gode materialvalg og en planløsning som både er praktisk og elegant.

Her får du en lys og luftig stue, et stilrent Norema kjøkken med kjøkkenøy, et stort hovedsoverom med walk in closet, et helfliset bad – og en solvendt balkong med utsyn og ettermiddagssol. I tillegg følger egen parkeringsplass i lukket anlegg med elbillader, sportsbod og tilgang til en stor felles takterrasse.

Dette er en bolig for deg som ønsker en lettstelt, moderne og komfortabel hverdag – med alt du trenger rett utenfor døren.

Høydepunkter
• Solvendt balkong med utsyn og sol fra ca. 14:00
• Fast parkeringsplass i lukket anlegg med elbillader (Smartly)
• Walk in closet til hovedsoverom
• Norema- kjøkken med kjøkkenøy og integrerte hvitevarer
• Helfliset bad med varme i gulv
• Vannbåren varme i oppholdsrom
• Heis, callinganlegg og sprinkleranlegg
• Felles takterrasse med utsikt
• Rolig, men sentralt – 10 min til sentrum, 2 min til sjøen

En planløsning som fungerer i hverdagen Leiligheten er smart utformet og gir en romslig følelse:
• Entré med god plass til oppbevaring
• Lys stue med store vindusflater og utgang til balkong med gassgrill
• Åpen kjøkkenløsning med kjøkkenøy – perfekt for matlaging og sosiale kvelder
• Hovedsoverom med walk in closet
• Soverom 2 – ideelt som gjesterom, kontor eller barnerom
• Helfliset bad med dusjnisje, vegghengt toalett, vaskemaskin og tørketrommel

Beliggenhet – Stavanger Øst
Stavanger Øst er et av byens mest spennende områder, og her bor du midt i det:
• 1 min til Coop Extra, Ostehuset, Fortou og Tou Scene
• SATS og Storhaug Treningssenter i nærheten
• Badeplasser ved Godalen og Rosenli
• Kort vei til skole og barnehage
• Gode bussforbindelser
• 10–12 min gange til sentrum

Dette er et område som kombinerer kultur, mat, sjøliv og nærhet til byen – samtidig som du bor rolig og skjermet.

Praktisk informasjon
• Leies ut møblert,
• Ladekostnader for El-bil er ikke inkludert i månedsleie
• Ikke-røyk
• Dyrehold er ikke tillatt
• Ønskelig med langtidsleie. Langtidsleie er minimum 12 mnd. Overtakelse 01.05.2026, trolig mulig med tidligere overtakelse. Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.

NB: Det kommer oppdaterte bilder av leiligheten. Bildene er fra da jeg kjøpte leiligheten i 2021.

---

Visningsinformasjon

Interessert?

Send en kort beskrivelse av deg/dere, inkludert arbeidsforhold, ønsket innflyttingsdato og varighet på leieforholdet. Visning etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---