---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Ny leilighet med sjøutsikt, terrasse og egen hageflekk – 150 m fra skjærgården

Drømmer du om å bo tett på naturen – med sjøen og skogen som nærmeste nabo? Denne helt nye og moderne leiligheten i enebolig i Kristiansand gir deg rolige omgivelser, frisk luft og kort vei til flotte friluftsområder.

Leiligheten er på 42 kvm og ligger i 1. etasje med egen inngang. Her får du en lys og trivelig stue, ett soverom, bad og praktisk kjøkkenløsning. Boligen ble oppført i 2025 og holder høy standard med balansert ventilasjon og behagelig gulvvarme på bad, stue og kjøkken.

Utenfor døren har du din egen store terrasse og hageflekk hvor du kan nyte morgenkaffen med utsikt mot sjø og skog. Hagemøblement med 4 stoler og bord er inkludert. Det er kun 150 meter til sjøen, med flotte tur- og bademuligheter rett i nærheten. Fra Kongshavn (5 minutter gange) går det AKT-rutebåt til Randøya hvor det er fine turmuligheter midt i skjærgården.

🏡 Kort oppsummert:
- 42 kvm, 1 soverom, 1 bad
- Møblert
- Helt ny leilighet
- Gulvvarme
- Balansert ventilasjon (egen enhet, ikke sammenkoblet resten av huset)
- Terrasse og egen hageflekk
- Parkeringsplass inkludert
- Leie: 13 000 kr/mnd (internett inkludert, strøm kommer i tillegg)
- Ledig fra 1. mars

🌅 Hvem passer boligen for?
Dette er et hjem for deg som ønsker rolige og naturskjønne omgivelser fremfor byliv og støy. Den passer godt for studenter, par eller enslig person som trives med å bo litt tilbaketrukket – tett på naturen.

Vi bor selv i hoveddelen av huset og har en liten baby, så det er viktig for oss å leie ut til rolige og hensynsfulle personer. Boligen leies derfor ut til ikke-røykere og det er ikke tillatt med festing eller husdyr. Gulv/tak mellom leiligheten og hoveddel er ekstra lydisolert.

✨Hva medfølger:
Kjøkken: hvitevarer, grunnleggende kjøkkenutstyr som tallerkner, bestikk, glass etc.

Stue: Sofa, gulvteppe, bord, stoler, TV, TV-benk. Sofaen er en sovesofa som kan slås ut til 140x200 seng. Inneholder rom til oppbevaring av dyne.

Soverom: Seng med oppbevaring, klesskap
Bad: vaskemaskin
Annet: støvsuger

Planter og annen styling på bildene er ikke inkludert.

Ta gjerne kontakt og fortell litt om deg/dere – vi gleder oss til å høre fra deg 🌿

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt her på hybel eller på SMS 91539448 for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---