---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Ny, fullt møblert 4-roms m/parkering - UiA, Groos og treningssenter rett i nærheten

Helt ny og moderne 4-roms leilighet (3 soverom), ferdigstilt i 2025, leies ut - ledig nå. Leiligheten ligger i 3. etasje med lite innsyn, grønne omgivelser og god avstand til naboer – et rolig og behagelig sted å bo, samtidig som du har kort vei til alt.

Her bor du med gangavstand til UiA, sentrum, treningssenter og Groos – perfekt for deg som vil ha en enkel hverdag, men også tilgang på byliv, bading og uteområder.

Leiligheten leies ut fullt møblert og komplett utstyrt. Alt er på plass: møbler, TV, vaskemaskin/tørketrommel, kjøkkenutstyr og servise. Du trenger kun egne personlige eiendeler og tannbørste. Internett, strøm, vann, avløp og renovasjon inkludert.

Boligen har tre separate soverom, lys stue med åpen kjøkkenløsning, delikat bad og gjennomgående høy standard. Gulvvarme i stue, gang og bad, balansert ventilasjon og god lydisolasjon gir et komfortabelt inneklima året rundt.

Uteområdene er pent opparbeidet med grønne fellesarealer, sitteplasser og gode solforhold. Leiligheten har egen parkeringsplass med elbillader, samt heis og sportsbod i bygget. Gjesteparkering er også tilgjengelig.

Kort vei til:
• UiA (ca. 10 min gange)
• Grimstad sentrum og utesteder (ca. 12 min gange)
• Groos badestrand og badstu (ca. 16 min gange)
• Kiwi (ca. 3 min gange)
• Busstopp og treningssenter i umiddelbar nærhet

Leiligheten passer svært godt for tre studenter eller unge voksne som ønsker å bo sammen.

Rolige og ordentlige leietakere prioriteres.
Ikke røyk. Ikke husdyr.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---