---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Hybel i rolig og fint område

Moderne arealeffektiv 1-roms hybel fra mai 2026 med tilgang til solrike takterrasser. Beliggende på sentrumsnære Ensjø med svært gode kollektivmuligheter.

Entré
Det er en felles entré, hvor hybelen har egen dør inn. Det leveres et komplett porttelefonanlegg med anropspanel med monitor med mulighet for åpning av dør ved hovedinngang til hybelen.

Soverom/stue/kjøkken
Hybelen leveres med åpen soverom/stue/kjøkkenløsning på ca. 11,6m2. Gulvet er i hvitpigmentert enstavs eikeparkett. Kjøkkenet inkluderer integrert komfyr og induksjonstopp av det anerkjente merke Elektrolux. Skap og sovesofa er satt inn og følger med i leien.

Bad
I tillegg har hybelen et bad på ca. 4.3m2. På badet kombineres fliser i en lys beige tone med baderomsinnredning i sort eikefinér. Videre beskrivelse av badet i punkter:
- Speil over vask med innfelt belysning
- Svart baderomsinnredning med skuffer av typen Bano Home STD med heldekkende vask.
- Servantkran Grohe Essence.
- Vegghengt toalett type Grohe Euro.
- Dusjvegger Normark 90x90 cm med klart glass.
- Vaskemaskin
- Dobbelt stikk på vegg ved servant.
- Gulvflis: Rako Serie Extra lys beige 30x30.
- Veggflis: Veggflis Rak Serie Extra WADV4719 lys beige 30x60cm.

Fellesareal
Hybelen har tilgang til luftige og solrike takterasser. Det er takterasse på bygg A, B og C. Det opparbeides lekeplasser og grøntareal i samsvar med utomhusplan.

Områdebeskrivelse
Malerhaugveien 20 ligger innerst i en blindvei, sentralt på Ensjø, med gangavstand til t-banen. Ensjø ligger noen minutter fra Oslo sentrum med t-bane, buss eller sykkel, sentralt og lettvint. Samtidig er sjarmerende Kampen, Vålerenga og Tøyen en naturlig del av nærområdet. Her kan du rusle rundt blant vakre hus og i grønne parkområder, finne spennende butikker og spisesteder- og uendelig med muligheter for turer og aktiviteter.

Ensjø er et område i utvikling, som fylles med yrende liv og mennesker. Oslo kommune kaller området naturbant , med både urbane og naturgrønne kvaliteter. Samtidig som det bygges boliger, butikker og restauranter, jobber kommunen med nye gang- og sykkelveier, parker, plasser, torg og grøntdrag, som skaper en stemning av landlig byliv.

Innflytting og visning
Innflytting 01.05.2026

Oppgitt leietid på 3 år er oppgitt fordi loven krever at jeg tilbyr det. Det vil være muligheter for oppsigelse etter 1 eller 2 år, for de som ønsker det. Men leiekontrakten er ikke oppsigelig de første 9 månedene, så hvis du bare har tenkt å bo kortere enn det trenger du ikke å ta kontakt.

Det vil være mulig å holde visning etter avtale.

Økonomi
Depositum er 3 måneders leie.

Alt er inkludert i husleien utenom strøm.

Kontakt
Interesserte må ta kontakt på melding via annonsen, med en kort beskrivelse av deg selv og hvor lenge du/dere har tenkt å leie.

Velkommen på visning!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---