---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne toppleilighet midt i Kvadraturen - fullt møblert med takterrasse og mulighet for garasjeplass!

Ønsker du å bo sentralt, men likevel tilbaketrukket og rolig? Vi leier ut vår delikate leilighet i 5. etasje (toppetasjen) i Festningsgata 44. Leiligheten var ny i 2023 og har en gjennomgående høy standard. Den kan leies ut møblert (etter leietakers ønske) fra og med 01.08.2026. (Møbler på bildene avviker fra faktisk inventar). Vi er fleksible på innflyttningsdato.

Leiligheten er på 57 kvm og inneholder:

To soverom: Hovedsoverommet er møblert med dobbeltseng (180 cm). Det andre rommet er møblert med seng på 140 cm. Begge rommene har kommode og romslige pax-skap fra Ikea.

Stue og kjøkken: Åpen og lys løsning med utgang til en hyggelig balkong. Kjøkkenet er fra Strai og har integrerte, moderne hvitevarer (stekeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin og kombiskap).

Bad: Stilrent og svært romslig baderom(!) inkludert kombi vaskemaskin.

Hele leiligheten er vendt mot en rolig bakgård, skjermet for bystøy.
Det følger med innendørs sykkelparkering ved inngangsparti, samt privat bod i kjeller på 5 kvm.

Det er mulighet for leie av egen garasjeplass med elbil-lader i privat parkeringskjeller. Som leietaker har du også tilgang til en stor, felles takterrasse kun én trapp opp fra leiligheten.

Her bor du midt i hjertet av Kristiansand med umiddelbar nærhet til alt. Markens gate med sitt utvalg av butikker, kafeer og restauranter ligger kun få minutters gange unna. Det er også kort vei til dagligvare, Bystranda og fine turområder i bymarka og på Odderøya. Treningssenter (Fresh, evo og SATS) finnes også like i nærheten. Avganger med buss, enten til UiA eller sykehuset er å finne like utenfor døren.

Vi søker etter rolige leietakere, enten det er et par, pendlere eller studenter som tar vare på leiligheten. For studenter kan vi tilby kontrakt som følger skoleåret.

Er du interessert? Send oss gjerne en melding og fortell litt om deg/dere selv. Referanser fra tidligere leieforhold er ønskelig. Ta også gjerne kontakt på tlf hvis det er å foretrekke.

---

Visningsinformasjon

Etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---