---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Delvis møblert
• Peis/Ildsted
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

2-roms leilighet i klassisk bygård på Sofienberg

Hei,

Denne kjempefine leiligheten leies ut f.o.m. 01.04.2025.
Leieperiode er 12 måneder med mulighet for forlengelse etter april 2027.

Leiligheten ligger sentralt til, et steinkast fra Sofienbergparken. Det er trikkestopp under et minutt fra døra. Leiligheten består av:

- Romslig stue med peis i hjørnet
- Soverom med vindu mot bakgården og et praktisk oppbevaringssystem for klær
- Kjøkken som er kombinert med entréen
- Lite, men praktisk bad

I denne leiligheten er det plass til et par, eller til en som vil bo romslig alene.

Leiligheten leies ut helt eller delvis møblert, litt avhengig av hva leietaker ønsker. Her kan vi komme fram til en god løsning sammen.

OBS: Bildene i annonsen er fra da leiligheten sist ble solgt. Møblene som vises er ikke de samme møblene som står i leiligheten nå.

Det er i utgangspunktet ikke tilgang til bod. Dersom der er ønskelig kan det likevel frigjøres litt plass i kjellerboden, slik at leietaker har tilgang til en "halv" bod.

Noen fine ting med leiligheten:

- God takhøyde
- Store vinduer i stue og soverom, med dype vinduskarmer
- Vedovn
- Opplegg for TV-oppheng i stua
- Praktisk hylle fastmontert på vegg i stua, samt mindre hylle på kjøkkenet
- Kjøkken fra 2018: Komfyr med induksjonstopp, oppvaskmaskin, kombiskap. Ventilator med kullfilter. Det er montert en komfyrvakt.
- Originalt furugulv i stua. Laminatgulv i resten av leiligheten.
- Callingsystem fra gateplan
- Baderom med skap under og over servanten, samt avstengt dusjnisje med god plass. Varmekabler i gulvet på badet.
- 160cm seng på soverommet
- Vinskap
- Fin teglstein i deler av den kombinerte entréen/kjøkkenet

Leiligheten leies ut for 19.000/mnd inkludert strøm, varmtvann, og internett.

Ta kontakt for å avtale visning. Skriv gjerne litt om hvem dere/du er og hva dere/du driver med.

Det kan ordnes med innflytting litt før 01.04, dersom dette er ønskelig.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---