---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

TESLA INKLUDERT | Bokollektiv | 3 soverom | Ferdigmøblert & Innflytningsklart | internett og TV inkl.

Husleie (bil inkludert):
- Mulighet for å leie hele leiligheten (pris etter avtale).

Romleie i kollektiv (felles bil inkludert):
- Soverom 1 – 12 m²: kr 16 500 per måned
- Soverom 2 – 6 m²: kr 11 500 per måned
- Soverom 3 – 6 m²: kr 11 500 per måned

Inkludert i leien:
- Internett
- TV-pakke
- Møbler
- Hvitevarer
- Parkeringsplass med Tesla inkludert i underetasje
- Billading

Kort fortalt:
- Lys og moderne 4-roms toppleilighet med terrasse i attraktivt og sentralt område på Billingstad. Leiligheten leies ut ferdigmøblert og er klar for innflytting fra 01.03.2026.
- Boligen passer perfekt for kollektiv, studenter, yrkesaktive, par eller liten familie som ønsker en praktisk bolig med god standard og sentral beliggenhet.
- TESLA INKLUDERT gir mulighet for bil i leieforholdet og gjør hverdagen enkel med fleksibel transport, gratis lading og smarte løsninger.

Innhold:
- Lys toppleilighet med god planløsning og terrasse. Leiligheten inneholder:
- Stor entré med god oppbevaringsplass
- Stue med åpen kjøkkenløsning og spiseplass
- 3 soverom
- Stort flislagt bad med god oppbevaring
- Terrasse med utemøbler
- Fra stuen er det utgang til terrasse. Leiligheten har godt lysinnslipp, fin utsikt og ingen gjenboere.

Eiendommens rom:
- Entré, stue, kjøkken, 3 soverom og bad

Standard og inventar:
Leiligheten leies ut ferdigmøblert med møbler, hvitevarer og komplett kjøkkenutstyr

Entré:
- Garderobeskap
- Skohylle
- Klesstativ
- Dørmatte
- Støvsuger
- God oppbevaringsplass

Stue og spisestue:
- 2 sofaer
- 2 lenestoler
- 2 sofabord
- TV-benk og TV
- Spisebord
- 6 spisestoler
- Store vindusflater
- Utgang til terrasse

Kjøkken:
- Kjøleskap og fryser
- Komfyr og stekeovn
- Mikrobølgeovn
- Airfryer
- Kaffemaskin
- Vannkoker
- Toastjern og brødrister
- Fullt kjøkkenutstyr (bestikk, tallerkener, kopper, stekepanner m.m.)
- Åpen løsning mot stue

Soverom 1 – 12 m²:
- Seng 180x200
- 2 garderobeskap
- Varmeovn

Soverom 2 – 6 m²:
- Seng 90x200
- Garderobeskap
- Varmeovn

Soverom 3 – 6 m²:
- Seng 90x200
- Garderobeskap
- Varmeovn

Bad:
- Flislagt bad
- Dusj
- Toalett
- Servant
- Vaskemaskin
- Gulvvarme
- 2 garderobeskap
- Mopp, vaskebøtte og rengjøringsutstyr

Terrasse:
- Sofa
- Terrassebord

Beliggenhet:
- Meget attraktiv og sentral beliggenhet på Billingstad:
- Rema 1000 med Post i Butikk, Europris og SATS i samme bygg
- Meny Slependen og PostNord – ca. 5 min gange
- Slependen Senter og Vitus Apotek – ca. 8 min gange
- Buss – ca. 3 min gange
- Ikea-buss og nattbuss i nærheten
- Ca. 15 minutter til Oslo sentrum med bil
- Kort vei til handel, trening og turterreng

Adkomst:
- Umiddelbar tilgang til offentlig kommunikasjon og enkel adkomst til E18 og Oslo sentrum.

Parkering og bil:
- Parkering med bil i underetasje med heis direkte til leiligheten følger med

TESLA INKLUDERT:
- Tesla Model 3 eller Tesla Model Y
- Inntil 2000 km per måned inkludert
- Gratis billading

Oppvarming:
- Elektrisk oppvarming samt gulvvarme på bad
- Strøm ikke inkludert

Energimerking:
- Energikarakter C

Leietid og oppsigelse:
- Overtakelse fra 01.03.2026
- Foreslått leietid: 01.03.2026 – 01.03.2029
- Oppsigelsestid: 3 måneder for begge parter
- Bindingstid til 31.12.2026, tidligste opphør 01.03.2027

Kontraktsinngåelse:
- Én måneds husleie forfaller ved signering av kontrakt

Dyrehold:
- Ikke tillatt

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---