---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Strøken toppleilighet på Kaldnes Brygge – supersentralt, med heis og balkong

Urban og snerten toppleilighet på nye Kaldnes i Tønsberg!

Her bor du supersentralt, med gangavstand til Tønsberg sentrum, kollektivtransport, dagligvare, treningssenter og bryggepromenade, samtidig som leiligheten ligger tilbaketrukket fra den mest intense nattestøyen på Brygga. Leiligheten passer godt for enslig, pendler eller student som ønsker en moderne og sentral bolig.

Adkomst
Se kart.

Eierforhold
Eierseksjon.

Standard
Leiligheten ble ferdigstilt i 2017 og fremstår som svært pen og innbydende.

Beskrivelse
Til tross for sine 30 m² er plassen godt utnyttet med romslig garderobeløsning i entré og egen sovealkove. Leiligheten har åpen stue-/kjøkkenløsning, separat bad og egen sovealkove med inngang fra stuen.

Fasiliteter
Leiligheten har egen balkong og disponerer en låsbar sportsbod i underetasjen. Det er heis med adkomst til samtlige etasjeplan, samt egen innendørs sykkelparkering.
Det er mulighet for leie av parkeringsplass i innendørs garasjeanlegg, med heis direkte opp til leilighetsplan.

Leiligheten ligger i et topp moderne leilighetsbygg, med OBOS som forretningsfører for sameiet. Som toppleilighet har boligen en svært lys og luftig beliggenhet, uten leiligheter over.

Inkludert
- Wifi/bredbånd fra Telenor
- TV- og radio
- Husforsikring (bygning)
- Kommunale avgifter (vann, avløp og renovasjon)
- Utvendig vedlikehold og gartnertjenester via sameiet

Inventar
Leiligheten leveres med:
- Induksjonskomfyr
- Stekeovn
- Integrert oppvaskmaskin
- Integrert kjøleskap

Kan tilbys etter avtale:
- Vaskemaskin
- Møbler
- Annet utstyr

Elektrisitet
Leietaker tegner eget strømabonnement.

Oppvarming
Oppvarming skjer via fjernvarme med vannbåren gulvvarme i oppholdsrom. Leietaker faktureres direkte fra leverandør av fjernvarme basert på eget forbruk. Leiligheten er svært energieffektiv og rimelig å varme opp.
Badet har elektriske varmekabler. Leiligheten er utstyrt med balansert ventilasjon, og stuevinduet har solskjerming.

Depositum
Det opprettes depositumskonto i leietakers navn i SpareBank 1 Sør-Norge, og kostnader knyttet til opprettelse av kontoen dekkes av utleier. Depositumsgaranti gjennom Tryg Forsikring kan vurderes. NAV-garanti aksepteres ikke.

Husleiekontrakten har 3 måneders gjensidig oppsigelsestid og følger ellers bestemmelsene i husleieloven.

Generelt
Leiligheten er for tiden utleid, med oppsigelse løpende til 31.03.2026. Langtidsleie foretrekkes. Røyking og husdyr er dessverre ikke tillatt.

Velkommen til et hyggelig leieforhold! :)

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for ytterligere informasjon og avtale om visning, og send gjerne kort informasjon om deg selv.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---