---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Lys og moderne 2-roms med balkong. Sentrumsnært. Rett ved marka. Varmtvann inkl. Treningsrom. Mulighet for parkering

VELKOMMEN TIL KJELSÅSVEIEN 188A – EN LYS OG DELIKAT 2-ROMS MED MARKA SOM NÆRMESTE NABO

Denne flotte 2-roms leiligheten ligger i byggets 3. etasje og byr på en rolig og skjermet beliggenhet, helt fri for trafikkstøy. Her bor du bokstavelig talt vegg i vegg med marka, med turstier og skiløyper kun ett minutt fra ytterdøren.

Like rundt hjørnet finner du populære Frysja, kjent for flotte tur- og bademuligheter. Dagligvarebutikker og servicetilbud ligger kun 8 minutters gange unna (Rema 1000, Meny, Joker og Lite kjøpesenter). Bussholdeplass ligger rett ved boligen (under 1 minutts gange), og Kjelsås togstasjon nås på ca. 12 minutter til fots, med hyppige avganger mot Oslo S.

LEILIGHETEN INNEHOLDER:
- Hyggelig, innglasset balkong på ca. 4,5 kvm
- Moderne standard – oppgradert i 2015/2016
- Stilrent KVIK-kjøkken fra 2015
- Enstavs eikeparkett i oppholdsrom
- God lagringsplass med tilhørende boder
- Varmtvann og fibernett inkludert i felleskostnader
- Mulighet for å leie parkeringsplass via sameiet*

FELLES FASILITETER:
- Felles vaskeri
- Sykkel- og skibod
- Felles treningsrom i kjeller
- Felles sauna

LEIEVILKÅR:
- Minimum 1 års leie
- 3 måneders oppsigelsestid

INVENTAR:
- Inkludert: Kjøleskap med fryser, integrert kjøkken, oppvaskmaskin, stekeovn/platetopp, dusjkabinett, garderobeskap på soverom og i gang
- Ikke inkludert: Seng, sofa, stoler, spisebord, TV, mikrobølgeovn, vaskemaskin, bokhyller, piano og balkongmøbler

ENGLISH

WELCOME TO KJELSÅSVEIEN 188A – A BRIGHT AND MODERN 2 ROOM APARTMENT NEXT TO THE FOREST

This charming apartment is located on the 3rd floor of the building and offers a quiet, traffic-free living environment with immediate access to nature. Hiking trails and cross-country ski tracks are just one minute from your doorstep.

Just around the corner lies Frysja, a popular area for outdoor activities and swimming. Grocery stores and local amenities (Rema 1000, Meny, Joker and a small shopping center) are within an 8-minute walk. A bus stop is less than one minute away, and Kjelsås train station is approximately a 12-minute walk, offering frequent departures to Oslo Central Station.

APARTMENT FEATURES:
- Glassed-in balcony of approx. 4.5 sqm
- Modernized in 2015/2016
- Stylish KVIK kitchen from 2015
- Single-strip oak parquet flooring
- Storage units included
- Hot water and fiber internet included in rent
- Possibility to rent parking through the housing association*

SHARED FACILITIES:
- Shared laundry room
- Bicycle and ski storage
- Shared gym in the basement
- Shared sauna

RENTAL TERMS:
- Minimum 1-year lease
- 3 months’ notice period

FURNISHING:
- Included: Fridge/freezer, integrated kitchen, dishwasher, oven/stove, shower cabin, bedroom wardrobe and hallway wardrobe
- Not included: Bed, sofa, chairs, dining table, TV, microwave, washing machine, bookshelves, piano and balcony furniture

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---