---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Sentral toetasjes toppleilighet, fullt møblert. Lys, takterrasse

Velkommen til det nydelige hjemmet vårt i hjertet av Oslo!

Leiligheten ligger på Majorstua, nær alt Oslo har å by på.

Ledig fra ca 16. februar til 4. mai. Justeringer kan gjøres

Soverommene har lite støy. Takterrassen har sol hele døgnet og en grill

Leiligheten (65 kvm + 10 kvm terrasse) er fullt utstyrt. God kontorsone med skjerm.

Seng: 180 x 210
Sovesofa: 120 x 200

Leiligheten ligger i femte etasje, ingen heis.

Nyoppusset – høy standard. Sentral beliggenhet, men likevel fredelig og rolig.

Det er fire sykler i bakgård som kan lånes.

Loftsleilighet fra 2001 – Privat romslig takterrasse – Fantastisk utsikt over byen og fjorden.

Leiligheten ligger sentralt og i et meget attraktivt område på Majorstuen, der du har Bogstadveien og Vestkanttorget rett ved. Her ligger du i et veletablert boligområde med opprinnelse tilbake til begynnelsen av 1900 tallet. Det er gangavstand til det meste av servicefasiliteter man trenger rett utenfor døren. Her har du alt i fra butikker, cafeer, restauranter, bank, lege, tannlege og kino.

Når du bor her kan gjøres flere steder, men det nærmeste vil være Bogstadveien som byr på alt av utvalg av forskjellige butikker av det meste du kan tenke deg. En kort tur med T-bane finner du Karl Johan, som også byr på et rikt utvalg butikker.

Offentlig kommunikasjon
Det er kort vei til en rekke knutepunkter for offentlig kommunikasjon, som trikk, T-bane, buss og tog. Nærmeste bussholdeplass har du like ved, samt T-bane stasjonen som har hyppig avganger både mot øst/vest og Sentralbanestasjonen.
Kort gangavstand til offentlig transport
Buss 2 min
Trikk 2 min
Knutepunkt 5 min
Matbutikk i 1. etasje

Innhold
5. etasje: Entré og kjøkken, bad og soverom.
Loft: Stue med trapp, hvor stuen har egen utgang til privat takterrasse på ca. 10 kvm.

Standard
Lys og trivelig loft/topp leilighet med meget god standard. Stor toppstue på 21 kvm med egen utgang til innelgt terrasse og med flott utsikt over Oslo. Her ligger det et fint sted for hyggelige kvelder. Her har man også svært gode solforhold. Leiligheten har store vindusflater som gir leiligheten lys og tiltalende.

Stue
Stuen ligger i overetasjen med god og skjermet utsikt. Det er store vindusoverflater, som gjør stuen lys og behagelig å oppholde seg i. Her blir det koselig stemningsfullt. Det er en miks av moderne og hvitmalt overflater. Denne delen av stuen gir godt med naturlys, og er et fint sted å sitte.

Kjøkken
Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, platetopp, kjøleskap og vaskemaskin er det også.

Bad
Meget delikat flislagt bad med fliser og varme i gulvet, samt downlights i taket. Dusjhjørne, vegghengt wc og servant med under innredning.

Soverom
Soverommet i leiligheten har innebygget skap. 2 takvinduer som gir godt med naturlig lys inn, men hvor det også er montert solskjerming. Her er det eikegulv, spotter i tak og malte lyse farger på vegger.

Terrasse
Leiligheten har en takterrasse på ca 10 kvm, som vender mot sydvest, som gir gode solforhold fra morgen til langt på kveld, samt en flott utsikt. Her er det god plass til en sittegruppe og bord. Dette blir et favorittsted, enten du har lyst til en kaffekopp i soloppgangen eller ønsker å kose deg med solnedgangen.

Positive ting med leiligheten
• Godt lys i alle rom.
• Stille og rolig mot skjermet bakgård.
• Store rom og en god planløsning over to etasjer som gir en følelse av at leiligheten er større
• Romslig takterrasse med fin utsikt.
• Gode lagringsmuligheter.
• Sentralt.
• Nærhet til Shopping.
• Kort vei til offentlig kommunikasjon.
Her vil du trives!

Utstyr
• Downlights i entré, bad og soverom.
• Avtrekksvifte på bad.
• Automatsikringer.
• Porttelefon.
• 120 l varmtvannsbereder på kjøkken.

Oppvarming
Leiligheten er oppvarmet via panelovner supplert med varmekabler på bad.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---