---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Koselig & møblert 2-roms i hjertet av Vålerenga – 4. etasje

Leilighet til leie i 4. etasje i klassisk bygård på Vålerenga – Orknøygata 2A

Lys og trivelig 45 m² leilighet med god standard og gjennomgående planløsning. Leiligheten er fullt møblert og klar for innflytting.

- Romslig soverom med stor og god dobbeltseng + garderobe/løsning

- Pent og godt bad (moderne standard) med vaskemaskin og tørketrommel.

- Stue med spiseplass og sofagruppe

- Kjøkken med det du trenger av hvitevarer (komfyr, kjøleskap, mikro).
- Balkong og gassgrill.

- God takhøyde og gjennomgående fin standard

Beliggenhet i rolig gate midt på Vålerenga – alt du trenger i gangavstand:

- Bare 2–5 min til Vålerenga-kiosken, bakeri, kafeer og fine småbutikker

- Kort vei til treningsfasiliteter, Valle Hovin, Jordal Amfi, Ensjø T-bane og buss

- Nærhet til både sentrum (ca. 10–15 min med sykkel/trikk/buss) og grøntområder

- Veldig barnevennlig og trygt område (84–92/100 på flere bomiljø-score)

Praktisk info:

- Husleie: 25 000,-/mnd.

- Felleskostnader/internett/strøm: Felleskostnader og internett inklusiv. +strøm

- Depositum: 3 måneders husleie

- Ledig fra: 1. februar 2026

- Røyking ikke tillatt inne

- Husdyr etter avtale

- Leieperiode: Fleksibel.

Perfekt for enslig, par eller student/par som vil bo sentralt og trivelig uten å bo i blokk.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale – send melding med litt info om deg/dere (jobb/studier, antall personer, når dere kan flytte inn osv.) så tar vi kontakt for tidspunkt.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---