---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Romslig leilighet over tre plan med alt inkludert I 3 soverom I 2 balkonger I Parkering

Rom i bofelleskap i romslig leilighet over to plan (+ kjeller) med 3 soverom – supersentralt på Eiktoppen!

- Soverom 1, 1. etasje (10,8 m2): 8700
- Soverom 2, 2. etasje (7,6 m2): 8500 (med utgang til balkong)
- Soverom 3, 2. etasje (6,7 m2): 8300

Leiligheten kan tilpasses både i forhold til møblering og tilleggstjenester. Leiligheten er lys og innbydende og går over to plan. Leiligheten er del av en tomannsbolig og passer perfekt for deg som ønsker god plass og en svært praktisk beliggenhet. Med sine tre balkong/ytterdører og store vindusflater fremstår leiligheten lys og tiltalende.

Innvendig
Leiligheten har en romslig stue med utgang til en sydvendt og solrik balkong, samt et separat kjøkken med gode arbeidsflater. Leiligheten inneholder tre soverom (ett i 1. etasje og to i 2. etasje), hvorav et av soverommene har utgang til egen privat balkong. Baderommet gjennomgikk noe modernisering i 2021. Entréen inneholder en praktisk garderobeløsning som sørger for god oppbevaring av klær og utstyr. Kjelleren på 13 m² er super til lagring og kan etter avtale også innredes med hobbybenk, hyller el.

Kjeller
Bod 13,2m²

1etg
Soverom - 10,8m², Gang med trapp - 9,2m², Bad - 2,9m², Vindfang - 1,4m

2etg
Stue - 25,4m², Soverom - 7,6m², Soverom - 6,7m², Kjøkken - 9,2m², Gang med trapp - 4,5m

Inventar
Leiligheten leveres med stekeovn, ventilator, oppvaskmaskin, kjøleskap og vaskemaskin.

Sikkerhet og rømingsveier
Det finnes to brannslukkere og 5 seriekoblede, optiske røykvarslere i leiligheten.
Alle rom er godkjent for varig opphold og alle soverom har tilfredsstillende rømningsveier (både dør og vindu).

Uteområde og parkering
Boligen har to balkonger, hvorav den ene har utgang fra stuen og den andre fra et av soverommene. I tillegg finnes en egen platting på bakkeplan v/inngangsdør som disponeres av leiligheten. Leiligheten disponerer egen privat parkeringsplass for 2–3 biler.

Beliggenhet og nærområde
Leiligheten ligger stille og tilbaketrukket på Eik, kun få meter fra Eiktoppen med dagligvarebutikker, frisør, apotek og café. Det er kort vei til skoler, barnehager, treningssenter, idrettshaller og andre servicetilbud. Universitetet i Sørøst-Norge (USN) ligger en kort kjøretur unna (11 km). Det er sykkelavstand til Sykehuset i Vestfold, SIV (2,9 km) og til Tønsberg sentrum (2,9 km). Området har et svært godt kollektivtilbud med busstopp kun få meter unna m/avganger i retning Tønsberg hvert 10. minutt (reisetid 9 min). Det er gode muligheter for fritidsaktiviteter i umiddelbar nærhet samt turer i lysløypene på Eik og skøyter i Tønsberg ishall/på Maier arena.

Adkomst
Se kart for nøyaktig beliggenhet og adkomst.

Eierforhold – eierseksjon
Leiligheten er en del av en eierseksjon i en tomannsbolig.

Inkludert
Leiligheten leveres med strøm, wifi/bredbånd, husforsikring (bygning) og kommunale avgifter (inkl. vann og avløpsavgifter).

Muligheter for tilpasninger
Leiligheten kan vurderes tilpasset etter avtale, som for eksempel installering av elbilader, innvendig/utvendig møblering (sofa, seng, grill, sykkel el.).

Ta kontakt på telefon eller melding så ser vi nærmere på dine behov.

Oppvarming
Hovedsakelig elektrisk oppvarming.

Leiepris og kontrakt
Oppgitt (månedlig) leiepris er per soverom (se spesifisert pris per soverom lenger opp). Andre eventuelle tilleggstjenester som renhold, snømåking og alarmtjenester vil påvirke prisen.

Utleiers krav til sikkerhet
Depositum er tre månedsleier, eventuelt så kan depositumsgaranti gjennom Tryg Forsikring vurderes. Husleieforholdet forvaltes trygt og smidig igjennom hybel.no, noe som sikrer trygghet og struktur for både utleier og leietaker. Referanse -og kredittsjekk er del av utleieprosessen.

Annet
- Leiligheten er røykfri
- Husdyr er dessverre ikke tillatt
- Bildene er ment som illustrasjonsbilder – møbler og annet inventar kan avvike
- Leietaker må tegne innboforsikring
- Leietakere må signere på husordensregler

---

Visningsinformasjon

Leiligheten er ledig fra medio februar og kan overtas i siste halvdel av februar, avhengig av eventuelle ønskede tilpasninger.
Du er hjertelig velkommen til å kontakte oss for visning eller andre spørsmål om leiligheten.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---