---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Garasje/P-Plass
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Sentralt
• Terrasse
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Totalrenovert og møblert 4-roms på 140 m² i Leirvik sentrum, med takterrasse

Vi leier ut en lys og romslig leilighet i 3. etasje i Borggata 12, midt i Leirvik sentrum. Leiligheten ble totalrenovert og sto ferdig våren 2026. Alt er nytt: overflater, bad, kjøkken og innredning.

Leiligheten er på 140 m² og har 4 soverom, 2 bad og et eget gjeste-WC. Den passer godt for en familie, et bofellesskap eller som firmabolig.

Planløsning:
• Stue på 32 m² med store vindusflater, sofagruppe, TV-benk og varmepumpe
• Eget kjøkken på 12 m² med spisebord for fire, induksjonstopp, stekeovn og god benkeplass
• 4 soverom på ca. 8,5, 12,4, 14,3 og 15,5 m². To av dem har dobbeltseng og to har enkeltseng. Alle har garderobeskap og skrivebord eller stol.
• Bad 1 med dusjhjørne, vaskemaskin og tørketrommel
• Bad 2 med dusj, vegghengt toalett og speil med LED-lys
• Separat gjeste-WC
• Romslig entré og gang med garderobeløsning

Uteområde:
Fra leiligheten er det tilgang til en stor takterrasse på ca. 55 m² med benker og utsikt over sentrum. Terrassen deles med kontorleietakeren i 2. etasje.

Beliggenhet:
Butikker, kafeer, restauranter, buss og hurtigbåt ligger i gangavstand. Bygget har restaurant i 1. etasje og kontorer i 2. etasje. I 3. etasje er det to leiligheter.

Fakta:
• Boligtype: Leilighet, 3. etasje
• Bruksareal: 140 m²
• Soverom: 4
• Møblert: Ja
• Månedsleie: kr 24.000,-
• Depositum: kr 24.000 (eventuelt depositumsgaranti)
• Inkludert i leien: felleskostnader / internett / strøm etter forbruk
• Ledig fra: 01.11.26
• Leieperiode: etter avtale
• Parkering: På eiendommen
• Husdyr: Nei
• Røyking: Ikke tillatt

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.
Stian Engevik, 92227511

---

---