---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Delvis møblert
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Klassisk 2-roms på Frogner - Peis, separat kjøkken, god takhøyde

Stor og klassisk 2(3)r leilighet m/sjeldent god beliggenhet på Frogner. Leiligheten ligger i byggets 3. etg, er gjennomgående og fremstår som lys og luftig.

Innhold:
Innbydende entré med oppbevaringskroker og plass til oppbevaring av sko og yttertøy samt callinganlegg med portåpner.
Romslig stue med flott kombinasjon av klassiske detaljer som stukkatur, rosett, god takhøyde og peis. Stort soverom med integrert skyvedørsgarderobe og godt med oppbevaringsplass. Delikat bad med nytt møblement (mindre enn et par måneder gammelt). Separat kjøkken med spiseplass som leies ut med hvitevarer. Vaskemaskin og liten oppvaskmaskin i leiligheten. Nye vinduer i hele leiligheten. Nytt gulv.

Høydepunkter:
- Peis med fornyet pipeløp
- Nye vinduer
- Stort integrert garderobeskap med god oppbevaringsplass samt bod i kjeller
- Vaskemaskin og liten oppvaskmaskin i leiligheten
- Pusset opp 2020 - og oppgradert flater på badet desember 2025.
- Klassiske detaljer
- Separat kjøkkent med spiseplass
- Fantastisk beliggenhet
- Delvis møblert

Fyring/oppvarming: Strøm, leietaker tegner eget abonnement.

Beliggenhet: Meget attraktiv beliggenhet i trafikkstille gate på Frogner. Kort vei til alt av fasiliteter. Butikker, kafèer, restauranter, kino, Frognerparken og offentlig kommunikasjon.
Kollektiv transport: Enkel adkomst med både buss og trikk. Bussholdeplassene Odins gate og Frogner kirke samt Elisenberg trikkeholdeplass i umiddelbar nærhet fra leiligheten.
Parkering: Parkering i gaten etter gjeldende bestemmelser med mulighet for lading av el-bil.

Leieforholdet
Husleie: NOK 25 000 pr. måned.
Overtakelse: 1. februar 2026.
Leietid: Fleksibelt, men i utgangspunktet på minst ett år med gjensidig oppsigelsestid på 3 måneder.
Boligen leies ut som den er, jf. husleieloven § 2-5.
Ingen dyrehold eller røyking i leiligheten.

Ta kontakt for å avtale visning!

***
ENGLISH
Spacious and classic 2(3)-room apartment with a rare, prime location at Frogner.
The apartment is located on the 3rd floor, is a through-apartment, and appears bright and airy.

Layout:
Inviting entrance hall with coat hooks and space for storing shoes and outerwear, as well as an intercom system with a door opener.
Spacious living room featuring a beautiful combination of classic details such as stuccowork, ceiling rose, high ceilings, and a fireplace.
Large bedroom with an integrated sliding-door wardrobe offering plenty of storage.
Delicate bathroom with new furnishings (less than a couple of months old).
Separate kitchen with dining area, rented out with white goods. The apartment includes a washing machine and a small dishwasher.
New windows throughout the entire apartment.
New flooring.

Highlights:
-Fireplace with refurbished chimney
-New windows
-Large built-in wardrobe with ample storage, plus a storage room in the basement
-Washing machine and small dishwasher included
-Renovated in 2020, with bathroom surfaces upgraded in December 2025
-Classic architectural details
-Separate kitchen with dining space
-Fantastic location
-Partially furnished

Heating: Electric. Tenant signs their own electricity subscription.

Location:
Exceptionally attractive location on a quiet street in Frogner. Short distance to all amenities - shops, cafés, restaurants, cinema, park, and public transport.

Public transport:
Easily accessible via both bus and tram. Bus stops Odins gate and Frogner kirke, as well as the Elisenberg tram stop, are all close by.

Parking:
Street parking according to local regulations, with the option for electric vehicle charging.

Rental terms:
Rent: NOK 25,000 per month
Move-in date: February 1, 2026
Lease term: Flexible, but initially at least one year with three months’ mutual notice period
The property is rented “as is,” cf. the Tenancy Act §2-5.
No pets or smoking allowed in the apartment.

Send a message to arrange a viewing!

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning / send a message to organise a viewing

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---