---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

3 ROMS FULLT RENOVERT 2023 med bl.a. nytt kjøkken, bad, hvitevarer. Internett og TV pakke fra Telia inkludert

English version; please see below.

Vi er et seriøst eiendomsselskap som ser etter leietagere som vet å ta hensyn til sine naboer og som tar godt vare på leilighetene våre. Bygget er svært sentralt på Majorstuen i en sidegate til Bogstadveien.
Under bildene kan du se 3D / 360 graders visning og ta deg rundt i leiligheten.
OBS: Fra noen av bildene ses byggeprosjekt i bakgrunnen. Dette er for lengst ferdig og det er opparbeidet en liten bakgård for avslapping.
De møblerte bildene er av en tilsvarende speilvendt leilighet i bygget.

Leiligheten ligger tilbaketrukket fra gaten og det er persienner for å skjerme innsyn hvis ønskelig. Inneholder en stor stue med plass til spisestuemøbler, kjøkken, et stort soverom med masse garderobeplass og et mindre soverom. Det er et lite kott i leiligheten og en stor bod i kjelleren.
Leiligheten ble totalrenovert i 2023 med nytt kjøkken, på badet er det nye membran, rør, ny baderoms innredning samt nye varmekabler og fliser. Det ble satt inn tre lags isolerte vinduer, ny isolasjon på endevegger, nye lufteluker med toveis luft, nye panelovner. Gardin oppheng.

Leien inkluderer:
• Grunnpakke fra Telia med bredbånd og digital dekoder til TV. Fordelaktige priser om leietager ønsker å oppgradere.
• Delvis møblert. Det vil si leiligheten kommer med garderobeskap på soverommet og har hvitevarer: Oppvaskmaskin, stekeovn, kjøleskap/ frys, vaskemaskin med tørketrommel.
• Vaktmestertjeneste i bygget
• Port telefon i entré
• Eksterne trappevaskere
• Brannalarmsentral
• 5 m2 sportsbod i kjelleren
• Leiligheten har ingen balkong men det er tilgang til en hyggelig bakgård med benk.

Kostnader: Leietager må tegne innboforsikring og opprette eget strøm abonnement.
Oppvarming: Leiligheten varmes opp med panelovner. Varmekabler i gulv på bad.
Sikkerhet: Depositum tilsvarende 3 måneders husleie eller kjøp av depositums garanti fra Tryg (14 % av depositumsbeløpet)
Husdyr: Det er dessverre ikke tillatt med husdyr
Parkering : Det medfølger ingen parkeringsplass.
Leietid og partenes oppsigelsesadgang: 15 måneder bindingstid. Kontrakt skrives for tre år av gangen. Etter 12 måneders kan avtalen sies opp med 3 måneders frist. Vi ønsker helst langtidsleie.

ENGLISH
3- room apartment for rent with central location in the middle of Majorstuen, nearby Bogstadveien. 1st floor a bit away from the street. Kr. 23.900,- pr. month.
The furnished pictures is from a similar apartment that turns the other way.
Take a look at the 3D viewing to see the actual apartment, you can go around in the 3d viewer. THE RENOVATION YOU SEE OUTSIDE THE BUILDING IS FINSISHED AND THERE IS NOW A NICE BACKYARD.
The apartments is move in ready February 6th. The tenant must have Norwegian ID number and bankID for opening insurance and deposit account.
It is important for us that our tenants take good care of the apartment and is a good their neighbour.

For viewing: Please contact us and give a brief introduction off yourself. We may not be able to answer everyone who contact us.

The apartment is newly renovated with new kitchen, bath, windows etc.
Entrance, livingroom, kitchen, one big bedroom, and one a bit smaller bedroom for single bed or max 120, bathroom with heated floor, 1 m2 storage room in the apartment and ca 5 m2 storage room in the basement. No balcony, tenant have access to the backyard.
Included:
• Closet in the bedroom.
• Whitegoods: Washer/dryer, fridge/freezer, oven, dishwasher.
• Standard package from Telia with digital-TV and broadband (tenant can upgrade for own cost)
Heating: The apartment is heated with electric ovens, and the tenant must pay for their own use of electricity.
Parking: This apartment does not come with any parking.
Other: Pets not allowed.
Rental period: Minimum 15 months. We write the contract for three years and the contract may be terminated with three months’ notice after twelve months. If you like to stay longer, it may be possible to write a new contract after the three-year period.
Deposit/ Guarantee The tenant must pay for either deposit (three times the rent) or buy a guarantee.

---

Visningsinformasjon

Send en kort presentasjon og fortell om deg selv så blir du kontaktet om mulighet for visning. PS: Ved stor pågang kan det være vi ikke har kapasitet å svare alle.

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---