---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Delvis møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset leilighet, sentralt Tønsberg by

Graabrødregaten 7
-Nyoppusset sjarmerende leilighet i tomannsbolig (toppetasje). Boligeier bor i underetasjen. Klar for innflytting!


-67 kvm


To soverom, begge med plass til dobbeltseng. Skap medfølger.


Stor stue med peis og delvis åpen kjøkkenløsning.


Ny kjøkkeninnredning desember -25

-Helt ny oppvaskmaskin, nytt kjøleskap, samt
svært lite brukt komfyr og fryseskap medfølger.


Stort totalrenovert bad fra 2020, nymalte flater des -25. Inneholder pene hvite fliser, hjørnedusj, vask, WC og opplegg til vaskemaskin. Fliser på gulv med varmekabler. Vindu på bad.
Vaskemaskin medfølger ikke. 

-Nymalte overflater i hele leiligheten, des-25

-Tregulv i alle rom unntatt bad.

-Vedfyrt peis. Denne er svært effektiv og varmer hele leiligheten på kort tid. Leieboer må selv kjøpe ved. Lagring av ved utendørs under tak. 

For øvrig elektrisk oppvarming. Varmekabler på bad.

-Svært gode lysforhold.
Gamle tømmervegger kombinert med panel

-Huset er fra 1888


Mulighet for å kjøpe beboerparkering i kommunen til ca 385 pr mnd. Dette innebærer parkering i gatene. Ingen parkeringsplass medfølger.


Solfylt, usjenert og pent opparbeidet møblert bakhage, delt med første etasje. 


Plass til å plassere 1-2 sykler ved behov.

-Innbruddsalarm er montert i leiligheten. Ved ønske om å benytte denne må leieboer selv bestille og betale for abonnement hos Avarn Security.


Det kan medfølge noe møbler. Fastmonterte skap og hyller medfølger. 


Leiligheten ligger midt i sentrum ved Haugar kunstmuseum, 2-10 min fra butikker, bibliotek, togstasjon, bussterminal , treningsenter, skog (Teieskogen og Frodeåsen), svømmehall, CrossFit boks, restauranter, brygga, torvet, kulturhus, Slottsfjellet, barneskole, barnehage, kafeer, kirker, kjøpesenter (Farmandstredet).

Særdeles stille og hyggelig nabolag uten trafikk.

Egen inngang.


Vi ønsker deg/dere som har fast jobb/inntekt eller studieplass, ikke røyker, har gode referanser fra tidligere leieforhold og er rolige, ryddige og pålitelig. Sikre betalere.



Husdyr ikke tillatt. Det bor en rolig katt i første etasje.


Leie 14000,- pr mnd,
3 mnd depositum. 

NAV garanti godtas ikke.



Internett er inkludert i leien.

Kommunale avgifter, vedlikehold av hage og husforsikring er også inkludert i leien.



Strøm er ikke inkludert. Egen strømmåler, for tiden bundet til Norgespris ut 2026. 

Leieboer bestiller eget strømabonnement fra ønsket leverandør med oppstart fra innflyttingsdato.



Leier må tegne egen innboforsikring gjeldende fra innflyttingsdato.



Referanser må oppgis



Vi ønsker i utgangspunktet langtidsleie, men kan være åpen for kortere tidsrom. 

Kontrakt skrives for ett år om gangen, som forlenges ved behov. Gjensidig 3 mnd skriftlig oppsigelse.

Ved interesse send en kort presentasjon av deg/dere, informasjon om arbeid, referanser og ønske om overtagelse/oppstart av leieforhold.
Legg ved fullt navn, telefonnummer og mailadresse så tar vi kontakt for visning.

Leiligheten er ledig omgående.

---

Visningsinformasjon

Kun privatvisning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---