---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Hage
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne 2-roms i 4. etasje med vestvendt balkong på 13kvm. Fjernvarme og internett inkludert.

Adresse: Harald Hårfagres gate 13, 7041 Trondheim
Areal: 42 kvm BRA
Etasje: 4
Leietid: Langtidsleie

Om boligen
Lys og moderne 2-roms leilighet i Ladebyhagen ferdigstilt i 2022 – et attraktivt og rolig område med nærhet til både by og natur. Leiligheten ligger i 4. etasje, og har en praktisk planløsning med åpen stue-/kjøkkenløsning. Entréen er innredet med en romslig skyvedørsgarderobe med speil og god oppbevaring. Leiligheten har balansert ventilasjon.

Kjøkkenet er fra Sigdal og har integrerte hvitevarer (kjøleskap, fryser og oppvaskmaskin). Stue/kjøkken er innredet med en spilevegg, vegghengt TV-benk og med oppsett for vegghengt TV.

Soverommet har et romslig klesskap med innebygde lys med god plass til oppbevaring av klær og diverse. Badet er flislag med dusjhjørne, vaskemaskin og et praktisk oppbevaringsskap. Vannbåren gulvvarme gir god komfort.

Balkongen er på hele 13 kvm innredet med et utekjøkken med plass til grill og diverse oppbevaring. På balkongen er det også god plass til utemøbler og det er installert en varmelampe som gjør det mulig å bruke balkongen fra tidlig vår til sen høst.

Øvrige fasiliteter
Med leiligheten følger også sportsbod i kjeller på 7 kvm. Leietaker får mulighet til å benytte seg av de gunstige fasilitetene som Ladebyhagen tilbyr. Sameiet har blant annet tilgang på takterrasse, utleieleiligheter til eventuelle gjester og selskapslokale. Leiligheten har også adkomst til felles parkeringskjeller via innendørs gang. Her er det mulig å leie parkeringsplass (også med el-billader). I parkeringskjelleren finnes også gratis sykkelparkering.

Leiligheten ligger bare et steinkast fra City Lade og Ladetorget, samt en liten spasertur bort til Ladestien og Korsvika hvor det er bademuligheter. Det er gode kollektivforbindelser fra nærmeste busstopp (Ingemann Torps vei), bare 10 minutter inn til sentrum.

Leievilkår
Husleie: 17.500 kr/mnd (inkl. fjernvarme og internett)
Depositum: 3 måneders husleie
Strøm: Tegnes av leietaker
Leietid: Langtidsleie. 3 måneders gjensidig oppsigelse.
Røyking: Ikke tillatt
Husdyr: Etter avtale

Ved interesse, send melding med litt info om deg/dere og evt. tidligere referanser.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---