---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Delvis møblert
• Parkett
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Møblert sokkelleilighet på Stavset (Nilsbyen) – nær Bymarka/Granåsen – varmepumpe

Vi leier ut vår møblerte sokkelleilighet i Nilsbyen på Stavset fra nyttår.

Nilsbyen er et stille og rolig villastrøk på byens vestkant, med utsikt mot Granåsen og hoppbakken. Leiligheten har egen inngang og uteplass med bord og stoler rett utenfor.

Leiligheten leies ut fullt møblert og inneholder det meste av hvitevarer og utstyr, inkludert mikrobølgeovn, kaffetrakter og kjøkkenutstyr. Det ble installert varmepumpe i november 2025.

Beliggenheten er ideell for friluftsliv, med Bymarka like ved og flotte turmuligheter året rundt – både turstier, sykkelpark og skiløyper. Det er en kort spasertur til Haukvatnet med badestrand og volleyballbane. Granåsen ligger ca. 1,5 km unna med skianlegg, rulleskiløype, fotballhall og treningssenter.

Det er gode kollektivmuligheter med ca. 5 minutter til nærmeste busstopp. Buss til sentrum, St. Olavs og sentralstasjonen tar ca. 30 minutter. Stavset senter ligger ca. 5 minutters gange unna, med bl.a. Apotek 1, Mester Grønn og Mamma Mia Pizza & Grill. I tillegg er det ca. 1 km til Coop Extra og Bunnpris (søndagsåpent), samt Pizza Express og Sabi Sushi.

Leiligheten leies ut til 1. juli, med mulighet for forlengelse etter avtale.

---

Visningsinformasjon

Leiligheten leies ut frem til minimum 1. juli, med mulighet for forlengelse etter nærmere avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---