---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Moderne, møblert 3-roms (2023) på Ensjø | ALT INKLUDERT | 5. etasje m/balkong | Hjemmekontor | Ledig i 3 mnd

Jeg skal oppholde meg i utlandet i 3 måneder, og leier derfor ut min flotte leilighet på Ensjø. Leiligheten ligger i et nybygg som sto ferdig i 2023, og holder gjennomgående høy standard med blant annet vannbåren gulvvarme i alle rom.

Her kan du flytte rett inn i et moderne, fullt møblert hjem.

Leieperiode fra 01.02.2025 til og med 30.04.2025.

Innhold og standard:
Leiligheten er på 66 kvm (internt bruksareal) og ligger høyt og fritt i 5. etasje, med heis direkte opp. Siden bygget er helt nytt har boligen balansert ventilasjon som sikrer et friskt og godt inneklima, samt meget god lydisolering mot både naboer og byliv.

Stue/Kjøkken (28 kvm):
Lys og sosial sone med åpen løsning. Kjøkkenet er fullt utstyrt med alt du trenger, inkludert oppvaskmaskin, integrert ovn, induksjonstopp og kjøl/frys. Stuen er innredet med en stor, behagelig sofa, 55" TV og et praktisk uttrekkbart spisebord – perfekt for middagsgjester.

Hovedsoverom (12 kvm) – med hjemmekontor:
Romslig soverom med stor dobbeltseng (180 cm). Her finner du også en dedikert arbeidsplass med skrivebord og en 34" Curved skjerm klar til bruk – perfekt for deg med hjemmekontor. Rommet har et stort vindu på hele 2x2 meter som gir masse lys, men som enkelt blendes med spesialtilpassede plisségardiner. God plass til klær i stort garderobeskap.

Soverom 2 (8 kvm):
Innredet med en komfortabel seng på 150 cm og garderobeskap. Vindu på 1x2 meter med plisségardin. Ypperlig som gjesterom eller barnerom.

Bad:
Delikat flislagt bad med varmekabler, vegghengt toalett, dusj og vaskesøyle med både vaskemaskin og tørketrommel.

Entré/Gang:
Praktisk inngangsparti som knytter samtlige rom sammen, med god plass til å henge fra seg yttertøy og sko.

Balkong:
Fra stuen går du ut på en romslig balkong på 10 kvm. Den er nordvestvendt, noe som gir gode solforhold på ettermiddag/kveld og fint utsyn.

Beliggenhet:
Ensjø er et av Oslos mest populære områder, og her bor du "midt i smørøyet":
- Transport: Kun 3 minutters gange til Ensjø T-bane. Her stopper 4 av 5 T-banelinjer, så du kommer deg til Jernbanetorget/sentrum på få minutter uten ventetid.
- Shopping: Alt du trenger i hverdagen ligger rett rundt hjørnet: Kiwi, Rema 1000, Spar og Europris er i umiddelbar nærhet.
- Rekreasjon: Kort vei til Kampen, Vålerenga og Valle Hovin. Flotte turmuligheter langs Hovinbekken, samt i det splitter nye og barnevennlige "Østre parkdrag".

Diverse:
- Alt er inkludert for et enkelt leieforhold:
- Internett - 1 Gbps
- Oppvarming (vannbåren gulvvarme) og varmtvann
- Strøm (ved normalt forbruk, som spesifisert i kontrakt)
- Kommunale avgifter
- Rolige ordensmennesker foretrekkes.
- Røyking er strengt forbudt.
- Dyrehold er ikke tillatt.

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt via meldingsskjemaet og fortell kort om hvem du/dere er og hva dere gjør, så tar jeg kontakt for visning.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---