---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Fellesvaskeri
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Parkett
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

sentral leilighet med eget kjøkken

Sentral leilighet med eget kjøkken og delt bad (deles med 2 andre) til fremleie

Kan gjøres om til langtidsleie om ønskelig
Leiligheten er ledig fra 04.01.26 til 01.08.26, og kan deretter gjøres til langtidsleie om en ønsker

Den enkelte hybel/leilighet har ikke egen strømmåler, men deler strømmåler med en større del av bygget. Utleier har egen avtale med strømleverandør, og viderefakturerer beboerne i bygget etter eget fordelingssystem. På sikt vil det installeres såkalte minusmålere, som vil redusere arealet strømmåleren registrerer til hver boenhet.

Strøm og oppvarming betales i tillegg til leien
Forskudd på kr 0 per måned betales sammen med leie. Begge parter kan kreve avregning iht. husleieloven § 3-4.

Vann og avløp
Vann- og avløpsavgifter er inkludert i leien

Leien betales forskuddsvis den 1. hver måned.
Leietaker betaler leien via Hybel, i henhold til utleiers forvaltningsavtale. Så snart leien har blitt innbetalt til Hybel sin bankkonto, vil den overføres til utleiers bankkonto 6501.06.70130 i Nordea. Dersom utleier sier opp sin forvaltningsavtale, skal utleier gi leietaker beskjed om dette, slik at leietaker i fortsettelsen betaler leien direkte til utleiers bankkonto.

Betaling
Leien betales forskuddsvis den 1. hver måned.

Indeksregulering
Hver av partene kan, med én måneds skriftlig varsel, kreve leien endret tilsvarende endringen i konsumprisindeksen i tiden etter siste leiefastsetting. Endring kan tidligst settes i verk ett år etter at siste leiefastsetting ble satt i verk.

Eventuelle langtidsleie periode
Startdato
01.08.2025
Sluttdato
31.07.2028

Betalingsfrist
04.01.26
Garantien/depositumet må foreligge før leietaker overtar boligen. Kontrakten er ikke bindende for utleier før garantien/depositumet foreligger, med mindre overtakelse allerede er gjennomført.

Innboforsikring
Leietaker plikter til enhver tid å ha gyldig innboforsikring som dekker innbrudd, brann, vannskade mv. Utleier kan kreve at leietaker fremlegger forsikringsbevis med vilkår.

Utleiers plikter
Utleier plikter i leietiden å stille boligen til leiertakers disposisjon i samsvar med denne avtale, jf. husleieloven § 5-1 (1).
Utleier plikter i leietiden å holde boligen i den stand som følger av husleielovens kap. 2.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---