---

---

Fasiliteter

• Hvitevarer
• Moderne
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

Stor og moderne 5-roms. 100 meter til OsloMET! HALV HUSLEIE I JANUAR.

Velkommen til en flott og innbydende toppleilighet med god planløsning, moderne fasiliteter og en attraktiv beliggenhet midt i byen. Perfekt for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig ha mulighet til å nyte en sommerdag på terassen. Boligen har store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys, kjøkken med integrerte hvitevarer, og 2 bad. Den private terrassen gir gode solforhold og utsikt mot rolige omgivelser.

Standard:
Leiligheten har en gjennomgående god standard. Flislagte bad med varmekabler, dusj og vaskemaskin. Kjøkken med integrerte hvitevarer.

Inkludert i husleien:

Alle hvitevarer på kjøkken (inkl. oppvaskemaskin)
Solrik terrasse

I tillegg til husleie må leietaker selv betale for vannforbruk, innboforsikring og strøm.

Leiligheten:

4 etasje:
Entre/gang
Åpen stue/kjøkken
4 soverom
2 bad
Terasse

Beliggenhet:

Boligen ligger i et sentralt området med kort vei til byens fasiliteter. OsloMet ligger rett over gaten. Gangavstand til dagligvarebutikker, kafeer, restauranter, treningssenter og kollektivtransport. Nærhet til skoler, barnehager og helsetjenester gjør dette til et ideelt sted for både familier, studenter og pendlere.

Området byr på flotte turmuligheter med Slottsparken og frognerparken en kort spasertur unna.

Leieinformasjon:

Halv husleie i Januar!
Leiepris: NOK 36.000,-
Depositum: NOK 108.000,-
Ledig fra: 15. desember 2025
Leieperiode: Langstidsleie

Parkering i gate etter gjeldende bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum i Lea Bank, eller etablere en garanti formidlet av Tryg.

Velges kontant depositum i Lea Bank, er sikkerhetsbeløpet fra 3 måneders husleie.

Velges garanti formidlet av Tryg er sikkerhetsbeløpet fra tre måneders husleie. Garantipremien er 14 % av sikkerhetsbeløpet. Garantipremien betales før kontraktsinngåelse og refunderes ikke ved leieavtalens opphør. Garantisten vil kreve regress av leietaker ved leietakers erstatningsbetingede mislighold.
Det tas forbehold om prisendringer fra garantistiller.

Ta kontakt med Eiendomsforvalter i Spabo Eiendom AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Kontrakt:
9 måneders bindingstid og 3 måneders oppsigelse

---

Visningsinformasjon

Etter nærmere avtale med eiendomsforvalter i Spabo Eiendom.

---

---

Generell informasjon

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---