---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse

---

Utfyllende informasjon

1 rom ledig i nydelig 4-roms til leie sentralt på lund. Med egen hage og parkering!

Leter etter noen som kan overta mitt rom i et koselig kollektiv, da jeg skal på utvekslingssemester våren 2026.

PRIS / LEDIGHET:

- Rom 1: LEDIG 6 200 kr/mnd – Soverom ca. 7,5 m² (overtakelse fra februar 2026. Mulighet for tidligere innflytting i januar etter avtale)
- Rom 2: UTLEID 6 500 kr/mnd – Soverom: Ca. 9m²
- Rom 3: UTLEID 6 600 kr/mnd – Soverom: Ca. 9m²

ELEKTRISITET & INTERNETT:
Strøm og fiber inkludert i leien

BESKRIVELSE AV LEILIGHETEN
Dette er et fullt møblert, godt vedlikeholdt og godt organisert bo-kollektiv. Leiligheten har 3 soverom. Alle soverommene er godkjente soverom, med store og gode rømningsveier, toppmoderne el-anlegg, brannslukningsapparat og røykvarslere. Huset har smartlås, hvor man bruker kode for å komme inn. Leiligheten har 1 stk. bad med WC og dusjmulighet. Det finnes også en vaskemaskin som kan benyttes av hele leiligheten. Felles stue med fint og romslig kjøkken og alt av hvitevarer. Det finnes en romslig og usjenert balkong på 14m2 møblert med utemøbler. Samt egen skjermet hage på 140m2. Alle soverommene har seng, skap, pult og en stol.

Vennligst send seriøse henvendelser hvor du skriver om deg selv. Vi er ute etter å vite alder, studieretning og hvilket år du går, arbeidsgiver, stillingsprosent, hobbyer, mobilnummer og hvor lenge du ser for deg å bo i kollektivet. Dersom du har erfaring med bokollektiv er det fint om du informerer om dette, dersom du ikke har erfaring, er det fint om du forteller oss om hvordan du tror selv at du vil fungere sammen med andre personer. Skriv også når du ønsker å flytte inn og hvilket rom du er mest interessert i. Se mer om romstørrelser og ledighet i listen ovenfor.

ORGANISERING:
Kollektivet skal bestå av personer med boevne og normal folkeskikk. Det er viktig at hver beboer respekterer sine medsamboere for å oppnå et godt bomiljø og bedre trivsel i sitt eget hjem.

Røyk/dyr tillates ikke i boligen. Rusmisbruk og husbråk er IKKE forenlig med å bo i dette kollektivet, og vil medføre umiddelbar avslutning av leieforholdet. Beboerne skal ha evne og vilje til å ivareta orden og renhold, samt enkelt vedlikehold (f.eks bytte lyspærer, stramme skruer, skifte dusjslange-/hode, rense sluk/avløp etc.) både på eget rom og i fellesarealer, herunder følge utleiers rutiner og ansvarsfordeling for slike oppgaver.

Det skal være nattero i boligen mellom kl. 23:00 og kl. 07:00 før hverdager og kl. 24:00 og 09:00 før helg- og helligdager. Overnattingsbesøk for lengre perioder enn to netter skal godkjennes av utleier. Denne regelen er etablert for å sikre at du som skal leie, har trygghet for at boligen ikke blir misbrukt av andre leietakere.

BELIGGENHET:
Gåavstand til:
- UIA
- Sentrum
- Butikk
- Treningsenter
- Turløype

LEIEPERIODE:
Leiestart: Prioriterer langtidsleie for å få stabile og forutsigbare leieforhold. Leieavtalen kan sies opp 1. august hvert år, med varsel innen 15. mai.

SIKKERHETSSTILLELSE:
Leietakere kan velge mellom 3 mnd. depositum eller leiegaranti.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---