---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset sokkelleilighet med egen hage, utsikt og ro – Holen, Laksevåg

English translation below

Vi har nylig fullført en omfattende renovering av boligen vår og ønsker nå å leie ut en lys og moderne sokkelleilighet til hyggelige leieboere. Leiligheten har en unik beliggenhet øverst i Holen, Laksevåg, omgitt av natur, med en særegen stillhet og ro som er sjelden for et så sentralt område. Perfekt for deg som elsker natur og friluftsliv, men samtidig ønsker nærhet til byen og gode aktiviteter.
Utsikten er fabelaktig, og med vår plassering bor du skjermet og med godt privatliv. Leiligheten har i tillegg egen hage på ca. 60 m², ideell for avslapning, grilling eller hageglede.

Om leiligheten:
- Nyoppusset med moderne standard
- Egen inngang og god planløsning
- Gulvvarme i alle rom
- Store vinduer som gir rikelig med dagslys
- Nye hvitevarer
- Vaskemaskin og tørketrommel inkludert
- Bod og teknisk rom på ca. 8 m² for ekstra lagringsplass

Beliggenhet:
- Kollektivtransport: ca. 5 min til fots
- Laksevåg senter med butikker: ca. 7–8 min til fots
- Buldring og treningssenter rett i nærheten
- Bergen sentrum: ca. 10 min på sykkel
- Turstier til Holafjellet og Damsgårdsfjellet rett utenfor døren

Om oss:
Vi er to gode venner som har kjøpt bolig sammen hvor vi bor i hver vår leilighet. Vi har begge reist og bodd i mange forskjellige land i lengre tid. Andreas jobber på Universitetet i Bergen som psykolog, mens Sohini jobber internasjonalt som event-producer, noe som medfører mye reising. Vi har lang erfaring med utleie og mange hyggelige leieforhold bak oss. Referanser fra tidligere leietakere kan gis om ønskelig.

Praktisk informasjon:
Adkomst til eiendommen via en bred og slak betongtrapp fra Holalien 1
Det gjenstår noe utvendig arbeid (etterisolering av grunnmur, bygging av utvendig bod og maling), som vi setter i gang så snart temperaturen tillater det (april–mai). Dette påvirker ikke bruken av leiligheten og vil være ferdigstilt i løpet av få uker.

Interessert?
Ta kontakt for visning – vi gleder oss til å vise deg ditt nye hjem!

__________________________________________________________________________
We have recently completed an extensive renovation of our home and are now looking to rent out a bright and modern basement apartment to friendly tenants. The apartment has a unique location at the top of Holen in Laksevåg, surrounded by nature, offering a rare sense of peace and tranquility for such a central area. Perfect for those who love nature and outdoor activities, yet want easy access to the city and everything it has to offer.
The view is stunning, and thanks to our position, you’ll enjoy privacy and a quiet atmosphere. The apartment also comes with a private garden of approximately 60 m², ideal for relaxing, barbecuing, or gardening.

About the Apartment:
- Newly renovated with modern standards
- Private entrance and functional layout
- Underfloor heating in all rooms
- Large windows providing plenty of natural light
- Brand-new appliances
- Washing machine and dryer included
- Storage room and technical space of approx. 8 m² for extra storage

Location:
- Public transport: approx. 5 min walk
- Laksevåg shopping center: approx. 7–8 min walk
- Climbing and fitness center nearby
- Bergen city center: approx. 10 min by bike
- Hiking trails to Holafjellet and Damsgårdsfjellet right outside your door

About Us:
We are two good friends who bought this property together and live in separate apartments. We have both traveled and lived in many different countries for extended periods. Andreas works at the University of Bergen as a psychologist, while Sohini works internationally as an event producer, which involves frequent travel. We have extensive experience with rentals and many positive rental relationships behind us. References from previous tenants are available upon request.

Practical Information:
- The property is accessed via a wide, gently sloping concrete staircase from Holalien 1.
- Some exterior work remains (insulating the foundation, building an outdoor storage unit, and painting), which we will start as soon as the temperature allows (April–May). This does not affect the use of the apartment and will be completed within a few weeks.

Interested?
Contact us to arrange a viewing – we look forward to showing you your new home!

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---