---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Delvis møblert
• Rolig
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Ny moderne hybel til leie - Perfekt for studenter og par. Gode bussforbindelser. Strøm, p-plass og internett inkludert

Helt ny hybel i 2025 som kommer til å stå klar for leietakere fra 1. februar 2026 (kanskje ledig fra midten av januar, men det må avtales nærmere). Nøkkelfri ytterdør som låses opp med kode/RFID-brikke. Hybelen ligger sjenert til i et nytt boligfelt. Det går buss til Sørlandsparken og til UiA/Sentrum ca. 3 ganger i timen ca 500 meter fra boligen.

Hybelen har to soverom med gode størrelser, kombinert stue og kjøkken, samt bod og entré. Det er plass til dobbeltsenger på begge soverom. Det er lagt varmekabler som varmekilde i alle rom, hvor alt kan styres med smartstyring for redusert strømforbruk. Boligen er ellers bygget etter nyeste byggestandard og har meget lavt energiforbruk, og hele hybelen er bygget med ekstra lydisolerende vegger.

Kjøkken er innredet med integrert oppvaskmaskin, kombinert integrert kjøleskap/frys, stekeovn, platetopp og mikro. Stue/kjøkken kan forøvrig innredes etter eget ønske. I entré og bod vil det være innredet med garderobeskap. Lekkert og romslig bad innredet med helt ny kombinert vaskemaskin/tørketrommel.

Egen parkeringsplass foran hybel, hvor det er mulighet for installasjon av elbillader ved behov. Ellers er det gratis fellesparkering som nærmeste nabo til gjester. Installasjon av elbillader vil vurderes basert på den/de som ønsker å leie hos oss.

Det er flott natur og turområder et par steinkast unna, med både badeplass og hinderløype i skogen. Ellers er det mange lekeplasser og fotballbaner like ved, og er generelt et veldig barnevennlig område.

Ikke tillatt med røyk eller dyr.
Strøm er inkludert opptil et forbruk på 1000 kWh per mnd (for referansepunkt ble det i november 2025 brukt ca. 350 kWh i leiligheten). Egen strømmåler er montert i hybelen, og vil avleses månedlig. Ved et eventuelt overforbruk vil det etterspørres betaling per overskytende kWh på 1kr (Norgespris). Fiberinternett med rask hastighet er også inkludert.

PS: Uteområdet foran hybelen er kun opparbeidet med grus pdd, og kan tas i bruk av leietakere etter eget ønske. Oppgradering vil skje her etter hvert.

Kontakt meg gjerne ved interesse/spørsmål :)

OBS: Har ikke fått tatt oppdaterte bilder da vi har leietakere som bor der i dag. Derfor ser det litt uferdig ut på enkelte bilder.

---

Visningsinformasjon

Visning holdes helst i perioden 14-17. desember, men andre tidspunkt kan avtales ved behov.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---