---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hvitevarer
• Rolig

---

Utfyllende informasjon

2-roms leilighet i enebolig på Høyenhall

Hyggelig og nyoppusset (2022) leilighet i sokkeletasje av enebolig, med stue, kjøkken, bad og 1 soverom. Det er et skjermet uteområde foran inngangsdøren. Bad er helt nytt med fliser, vegghengt toalett, varmekabler, dusjdører og vaskemaskin. Kjøkkenet har oppvaskmaskin, komfyr og kjøl/frys. Laminat på gulv i stue, kjøkken og soverom. Fliser i inngangsparti. Helt nytt strømanlegg. Nytt vann og avløp.

Det er skjermet inngang til leiligheten og hyggelig uteplass disponibelt for leietaker. Det er god mulighet for gateparkering i Høyenhallveien.

Kommunale avgifter og Internett er inkludert. Strøm kommer i tillegg og avleses på egen måler.

Alle hvitevarer medfølger og vil bli erstattet av utleier ved behov.
Leieavtale med 3 mnd. gjensidig oppsigelse.

Beliggenhet:
Fint og stille område på Høyenhall i lite trafikkert vei. Barnevennlig. Gangavstand til T-banestopp på Høyenhall (7 min) / Manglerud (7 min). Linje 1 og 4 bruker ca. 12 min til Oslo sentrum. Gangavstand til busstopp i Manglerudveien (8 min). Buss 70 bruker ca. 7 min ned til Oslo sentrum. Flybuss FB 2 og FB 5 bruker ca 30 min fra Helsfyr til Gardermoen. Fra Høyenhall t-bane bruker t-banen kun 10 minutter til Jernbanetorget. Kort gangavstand til togstasjon på Bryn. Med bil fra Høyenhall tar det ca. 3 min til Manglerud Senter, 6
min til Ekeberg, 10 min til Oslo S og 30 min til Oslo lufthavn Gardermoen.

Gangavstand til en rekke barnehager, Høyenhall skole (5 min), Manglerud senter (8 min), Bryn senter (6 min), Manglerud skole (12 min) og Brynseng skole (10 min).

Nær Østensjøvannet, turvei til Østmarka og Ekeberg. Perfekt å ta en løpetur rundt Østensjøvannet (ca 7 km) eller legge inn en sløyfe om Rustad skole for et par km ekstra.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---