---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Rolig
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Stort og flott rom i bofellesskap tilgjengelig for både korttids- og langtidsleie!

English description below!

Sentral hybel i stort bofellesskap. Alt inkl! Nydelig utsikt mot Nidelva.

Overtakelsesdato kan diskuteres.

-Meget sentral beliggenhet!

-Nydelig utsikt!

-Under 10 minutters gange til NTNU Kalvskinnet, Studentersamfundet, sentrum og dagligvarebutikk. Bussforbindelse like ved!

-Under 20 minutters gange til NTNU Gløshaugen, St. Olavs hospital, m.m.

-Stille og rolig område med store grøntområder på Marinen like i nærheten.

-Stort fellesareal på ca. 61 kvm.

-Egen vaktmestertjeneste.

-Sykkelparkering i låst bakgård.

-Soneparkering.

Boligen:
Hybelen er ca. 18,5 kvm og deler stort oppholdsrom/kjøkken og bad (med 2 dusjrom) og wc med 5 andre hybler. Fellesareal ca. 61 kvm. 4. etg. Rommet har store vinduer med nydelig utsikt mot Nidelva. Bofellesskapet har egen bod i kjeller. Hvitevarer som komfyr, oppvaskmaskin, kjøle-/fryseskap, vaskemaskin og tørketrommel på felles kjøkken og bad medfølger. Foruten dette leies hybelen ut umøblert.

Inkludert i husleien:
Strøm inkl. oppvarming med fjernvarme, internett, hvitevarer og trappevask som utføres av rengjøringsbyrå hver 14. dag er inkludert i leieprisen.

Internett:
Det er lagt inn fibernett i eiendommen, og inkludert i husleien får leietaker tilgang til trådløst internett på 1000/1000, som deles med de 5 andre hyblene.

Eiendommen og beliggenhet:
Sverres gt. 3 er en ærverdig jugendgård oppført i ca. 1910. Fasaden ble rehabilitert i 2014 og fikk i 2016 installert helautomatisk brannalarmanlegg som varsler hele huset dersom en brannalarm utløses. God plass til sykkelparkering i låst bakgård.
Eiendommen ligger stille og tilbaketrukket ved Nidelva og dens rekreasjonsområder på Kalvskinnet/Marinen. Området er preget av historiske bygninger fra jugendtiden, idyllisk beliggende ved Nidelven. Du kan på få minutter spasere til bl.a. sentrum, NTNU, Studentersamfundet og St. Olavs hospital. Til tross for den sentrale beliggenheten er Kalvskinnet et stille og rolig område. Det er kort avstand til bussholdeplass med svært hyppige bussavganger til øvrige deler av byen. Nærhet til butikker, også søndagsåpen dagligvarebutikk på Leutenhaven. Marinen, som består av store grøntområder og er et populært sted for byens studenter, finner du også i nærheten. Her kan man nyte fine sommerdager på gresset eller ta del i ulike arrangement. Turstier i umiddelbar nærhet.

Leiekontrakt:
Leien varer fram til 30.06.26, men kan fornyes etter dette. Da vil leiekontrakten være tidsbestemt på minimum 3 år og basert på langtidsleie, men det er mulighet for utflytting/fristillelse fra kontrakt pr. 30. juni hvert år dersom man sier opp innen 1. mars samme år. Det vil si at du som leietaker kun er bundet til kontrakten ett år av gangen. Dersom du ønsker å fristilles fra kontrakten til annen tid på året er dette fullt mulig, men da må du selv finne ny leietaker som må godkjennes av utleier.
Husdyr og røyking er ikke tillatt i eiendommen.

Dersom du er interessert i å leie hybelen vil du få tilsendt et søknadsskjema som må returneres snarest på epost til utleier, som er Bybroen Bolig AS. Søknader vil bli behandlet fortløpende.

Du finner mer informasjon om Bybroen bolig på bybroen .no

English:

Large and attractive room in shared housing available until June 30th… or longer!
Move-in-date can be discussed!

• Very central location!
• Beautiful view!
• Less than a 10-minute walk to NTNU Kalvskinnet, Studentersamfundet, the city centre and grocery stores. Bus connections nearby!
• Less than a 20-minute walk to NTNU Gløshaugen, St. Olavs Hospital, etc.
• Quiet and peaceful area with large green spaces at Marinen close by.
• Large common area of approx. 61 sqm.
• On-site janitor service.
• Fully automatic fire alarm system.
• Bicycle parking in a locked backyard.
• parking options nearby.

The property:
The room is approx. 18.5 sqm and shares a large living room/kitchen and bathroom (with 2 shower rooms) and 2 WC with 5 other units. Shared common area of approx. 61 sqm. Located on the 4th floor. The room has large windows with a beautiful view toward the Nidelva river. The shared housing has a private storage room in the basement. Appliances such as stove, dishwasher, fridge/freezer, washing machine, and dryer are included in the shared kitchen and bathroom. Apart from this, the room is rented out unfurnished.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt ved å trykke på Send melding-knappen, så gjør vi avtale om visningstidspunkt. På visning er det bare å møte opp utenfor hoveddør til avtalt tid.
Velkommen på visning!

Send me a message if you would like to arrange a viewing!

---