---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Hage
• Hvitevarer
• Moderne
• Sentralt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Ca 73 m2 stor 3-roms m/​hvitevarer. VV og varme akonto. Separat kjøkken

Leiligheten som blir ledig fra ca 2 februar 2026 er en lys, moderne og en stor og romslig 3-roms leilighet i en totalrenovert eiendom av 2018.

Vinduene er store og slipper inn mye naturlig sollys, samt de har dype vinduskarmer.

Planløsningen er praktisk og leiligheten har eget stort separat kjøkken med alle hvitevarer.

Det er 2 store rom i leiligheten hvor det ene er stuen og det andre er et soverom, men hva som er stue og hva som er soverom kan leieakerne selv velge. Dere vegler den løsningen som passer dere best.

Det ene rommet er på: ca 4 x5.3 meter og det andre på 3.6m X 5.3 meter. Dvs begge rommene er rundt 20m.

Soverom nummer 2 er mindre (2.35 x 2.60 = ca 8m2) men har god plass til stor seng og garderobeskap (se foto). Separat kjøkken med mye skapplass.

Leiligheten kan passe for par med barn, eller par med en venn, som da disponere det mindre soverommet. Noen av våre leietakere har benyttet det lille soverommet som kontor. Leiligheten er så stor at den kan passer for 3 stykker, eller en familie.

PS: Det er ingen heis og leiligheten ligger i 4 etasje.

Gang, bad og kjøkkengulv er flislagt med varmekabler, og i resten av leiligheten er det laminatgulv. Kjøkken har helt nytt inventar, med god skapplass og alle hvitevarer er inkludert. Bad kommer med vaskemaskin. I leiligheten er det lagt inn balansert ventilasjon, det er moderne callinganlegg og radiatorer (fjernvarme).

Bakgården kan benyttes av våre leietakere etter sameiets regler.

Vennligst ta kontakt via annonsen og skriv litt om deg/dere selv og når dere ønsker leie fra.

I tillegg til boligeien på 23.000,- betales det 1000,- hver måned akonto for oppvarming og varmt vann. Dette avregnes hvert år etter forbruk. Totalt betaler leietaker 24.000- per måned. Strøm og internett kommer utenom.

------------------------------------------------------

Inkludert i oppgitt husleie:

Egen bod.
I den oppgitte leien betales det 1000,- hver måned akonto for oppvarming og varmt vann. Dette avregnes hvert år etter forbruk.
--------------------------------------------------

Diverse rundt våre kontrakter og betingelser:

Depositum er 3 x månedsleien
12 måneder bindingstid og 3 måneders oppsigelse
3 års kontrakter med mulighet for fornyelse
Røyking og dyrehold ikke tillatt
Leietaker tegner eget strømabonnement
Leietaker tegner egen innboforsikring
Fjernvarme (oppvarming og varmt vann) betales sammen med husleien hver måned og avregnes a-konto etter forbruk en gang per år.
Fiber: GlobalConnect. Leietaker betaler brebånd og eventuelle TV pakker. For 100/100 mbits er veilende priser nå kr 349,- Vi tar forbehold om at prisene kan endre seg
---------------------------------------------------

Litt om eiendommen og området

Eiendommen er oppført i 1934. Den er sentralt plassert ved Carl Berners plass og har fem etasjer.

Det er kort vei til servicetilbud som dagligvare, restauranter og bensinstasjon. 7 eleven ligger i 1 etasje.

Treningsstudioer og barnehager ligger i umiddelbar nærhet. Gangavstand til Akerselva, Tøyenbadet, Botanisk Hage, Torshov og Grünerløkka med alt de bydelene tilbyr av kulturaktiviteter, parkarealer og spisesteder. Det er også buss - og trikkeholdeplass rett ved eiendommen, og Carl Berners plass er et kjent knutepunkt i kollektivtransporten i Oslo.

---

---

Generell informasjon