---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hage
• Hvitevarer
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Hybel / Rom i bofelleskap sentralt i Hønefoss

Vi leier ut 4 rom i enebolig på Arnegård, rett ved Ringerike Sykehus med sentral beliggenhet nær USN Hønefoss.

Store rom som er fullt møblert med seng (1.20), lenestol/bord, garderobe, kontorpult/stol. To rom har terassedør med direkte utgang til privat terassedel med adkomst til hage og utsikt over byen. Det ene rommet har også en peisovn som ekstra varmekilde og peiskos.
Huset har ellers alt du behøver for å flytte rett inn.

Felles kjøkken med hvitevarer (kjøleskap, koketopp/komfyr, mikrobølgeovn) samt kaffetrakter, vannkoker og spiseplass. Det meste av kjøkkenutstyr på plass. Fryser i kjellerrom.

2 baderom til disposisjon, begge helt nyoppussede til januar:
Et mindre bad i hovedetasje med dusj, vask og WC samt vaskerom med dusj, vask og WC i kjeller. Her er vaskemaskin og tørketrommel til disposisjon og varme i flislagt gulv, gode muligheter for å tørke klær her.

Stor koselig hage med et lite lysthus og skjermet solplass som kan disponeres som hyggelige plasser å sitte å lese når det er varmt i været.
Stor gårdsplass med parkering og plass til flere biler (etter avtale). Garasje med plass til en bil som kan leies mot et tillegg.
Plass til sikker lagring av sykler i utebod.

ROMMENE:
1. Soverom i hovedetasje "Strandrommet" (fototapet): 16 kvm. Peisovn og direkte utgang egen terrasse.
Månedsleie: 5800,-

2. Soverom i hovedetasje "Skogrommet" (fototapet): 13,5 kvm. Varmepumpe og direkte utgang egen terrasse.
Månedsleie: 5700,-

3. Soverom i 2. etasje: 17 kvm pluss mye oppbevaringsplass i kneloft med skråvegger. Stort rom med utsikt over Hønefoss/Norefjell.
Månedsleie: 5800,-

4. Soverom i 2 etasje: 13 kvm pluss sovealkove. Utsikt mot hage.
Månedsleie: 5600,-

Leie inkluderer internett/fiber, kommunale avgifter, fullt møblerte rom.

Strøm og vann/avløp fordeles likt på leietakerne, betales akonto og avregnes etter forbruk.

SIKKERHET:
- 3 mnd husleie på depositumskonto.

ORDENSREGLER:
Ikke tillatt med røyking. Vasking av fellesarealer etter vaskeliste og holde inngangsparti og tilgang til hus over gårdsplass fritt for snø i vinterhalvår.

GANGAVSTANDER:
- USN: 10-12 minutter
- Bussholdeplass Hvervenkastet / Ringerike Sykehus Oslobussen og buss til byen: 5-6 minutter
- Coop Extra Hvervenkastet: 5-6 minutter
- Hønefoss sentrum: 20-25 minutter

ANNET:
Plan om å bygge på huset sommer 2026, og leieforhold løper i første omgang ut eksamensperiode vår/sommer. Mulighet for å leie videre, men vi trenger tilgang til deler av huset for byggearbeider neste sommer. Dette kan avtales nærmere hvis aktuelt.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt med litt info om deg selv for å avtale visning, og evt. hvilket rom du ønsker.

---