---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

3-roms med vannbåren varme, varmtvann, badekar og internett inkludert – ved Brunholmen

Flott 3-roms med vannbåren varme, sørvendt veranda og gjennomført atmosfære – midt i byen, men stille på kvelden

Denne leiligheten i Hellegata kombinerer særpreg og komfort på en måte som gjør at den oppleves både romslig og lun. Planløsningen er praktisk og fleksibel: to soverom, hvor det ene har skyvedører og enkelt kan åpnes mot stuen hvis du heller ønsker en større sosial sone enn to separate soverom.

Stuen har gode vindusflater, dempede fargetoner og en behagelig atmosfære som gjør rommet lett å trives i. Kjøkkenet ligger smart plassert i egen sone, men likevel med god kontakt mot stue og øvrige oppholdsarealer.

Hele boligen har vannbåren gulvvarme som gir jevn og behagelig temperatur året rundt. Betongskiller mellom etasjene sørger for at støynivået mellom enhetene er svært lavt til nær fraværende, og fjernvarme dekker både oppvarming og varmtvann.

Badet er romslig og har badekar, en sjelden luksus i sentrum. I tillegg har leiligheten et eget gjestetoalett med inngang fra entreen.

Den sørvendte verandaen blir fort et naturlig samlingspunkt. Her kan du nyte solrike timer og utsyn mot den grønne lungen Helleborgparken, som ligger rett ved og rammer inn området med en rolig atmosfære.

I bakgården finnes en egen utebod, og porten fra gaten er låst hele døgnet for trygg og skjermet adkomst.

Hellegata ligger midt i Ålesund sentrum, med kort vei til butikker, serveringssteder, treningssenter, kollektivtilbud og alt det urbane livet. Samtidig er gaten kjent for å være rolig om natten. Soneparkering kan søkes hos Ålesund Parkering.

Inkludert i leien:
– Vannbåren varme i gulv
– Oppvarming av varmt tappevann via fjernvarme
– Internett
– Møblering
– Vaskemaskin og tørketrommel
– TV

Strøm kommer i tillegg.

PS: Pyntegjenstander følger ikke med, og det er enkeltsenger på soverommene.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning.

---