---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Moderne
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Nyoppusset lys 36 kvm leilighet sentralt i stille område

Vi leier ut helt nyoppusset, moderne og praktisk studioleilighet på 36 kvm i lys underetasje. Pusset opp i 2025 med topp standard. Både gulv, vegger og tak er etterisolert. Balansert ventilasjon med varmevekslere gir godt inneklima og reduserer strømforbruk.

Leiligheten har tilsammen fem vinduer, to i full størrelse med lysgraver. I tillegg godt med belysning med dimbare LED-spotter og LED-lister.

Stue og kjøkken i åpen løsning med skjult sovealkove. Plass til spisebord med fire stoler, sofa og salongbord, og om ønskelig et mindre skrivebord.

Fullt utstyrt romslig kjøkken fra HTH med sokkelskuffer og nye hvitevarer. Integrert oppvaskmaskin og stekeovn, stort kombiskap i rustfritt stål, keramisk koketopp, avtrekksvifte med luftekanal ut.

Badet har lyse fliser, dusjhjørne med dører, servant med skuffer og speilskap, to ekstra reoler for oppbevaring og ferdig montert tørkestativ. Kombinert vaskemaskin og tørketrommel er installert.

Sovealkove har seng 140x200, og smarte løsninger for oppbevaring. Garderobeskap med sokkelskuffer fra HTH, veggskap over sengen og mulighet for oppbevaring i sengestammen gir godt med oppbevaringsplass.

Ved inngangen er det garderobereol med plass til sko, skoskap og sittebenk med plass for sko.

Beliggenhet:
Risløkka er et rolig boligområde. Kun tre minutters gange til T-banen som går direkte både til sentrum, Nydalen og Blindern.
I nærområdet, også bare 3-5 minutters gange unna finner du:
Butikker: Rema, Kiwi, Meny, Europris, bakeri, apotek
Restauranter: pizza, asiatisk mat, sushi mm
Flotte turmuligheter i Vollebekk park (Oslo arkitekturpris), Bjerkedalen park og kort til marka.
tre treningssentre (Evo, Feelgood og Feel24) i gangavstand, i tillegg er SATS på Hasle og Linderud bare to T-banestopp unna.

Møblert/Umøblert:
Leiligheten leies i ut fullt møblert, justering kan avtales.

Leiligheten passer for en person eller et par uten barn.Vi søker en rolig(e) og stabil(e) leietager(e) for langsiktig leie.
Egnet som pendlerleilighet, leie av parkeringsplass kan avtales.
Dyrehold og røyking inne ikke mulig. Ikke NAV-garanti.

Husleie inkluderer bredbånd. Strøm og varmtvann i etter forbruk (egen måler).

Depositum på 3 mnd husleie innbetales på depositumskonto før innflytting. Husleiekontrakt signeres av partene.

Visning:
Om du ønsker å leie, skriv litt om deg selv/dere selv, jobb/studier, interesser. Oppgi mer enn én referanse. Aktuelle interessenter blir kontaktet.

---