---

---

Fasiliteter

• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt

---

Utfyllende informasjon

Flott, møblert 2-roms med nytt bad og kjøkken – sentralt på Hegdehaugen/Majorstuen

Om boligen

Jeg leier ut en nyoppusset, fresh og innbydende 2-roms i en klassisk, verneverdig bygård fra 1898. Leiligheten ligger i 2. etasje, har en svært god planløsning og er gjennomgående oppusset de siste årene. Her får du en unik kombinasjon av moderne komfort og klassisk bygårdsjarm! Leies ut møblert. Perfekt beliggenhet rett ved supersentrale Bogstadveien og Bislett, men tilbaketrukket i en lite trafikkert sidegate.

Leiligheten inneholder:
- Romslig stue med 3 m takhøyde, originale utskjæringer, rosett og stukkatur. I tillegg inneholder stuen også en peis som er perfekt for kalde vinterdager.
- Nytt, separat kjøkken (2023) med integrerte hvitevarer, god skapplass og stort spisebord med plass til å invitere venner
- Nyoppusset, flislagt bad med varmekabler
- Lunt soverom med null innsyn
- Store vinduer gir mye lys og luftig atmosfære. Disse ble byttet i september 2025 - noe som bidrar til lavere strømkostnader
- Integrert vaskemaskin med tørkefunksjon på kjøkkenet

Leiligheten leies ut møblert. Dersom du har lyst har du også friheten til å male soverom og stue etter avtale.

Boder:
2 boder følger med – én i kjeller (5,9 m²) og én rett utenfor døren i oppgangen (1,2 m²).

Beliggenhet

Bergsliens gate 9A ligger rolig og tilbaketrukket til på Hegdehaugen, mellom Majorstuen, Homansbyen, Fagerborg og Bislett. Her bor du svært sentralt, men med lite trafikk. Kort vei til Bogstadveien, kollektivtransport (trikk, buss og T-bane), dagligvare, treningssentre, kaféer og restauranter. Stensparken, Frognerparken og flere andre grønne lunger er rett i nærheten.

Standard og fasiliteter
- Nytt bad og kjøkken (2023)
- Nymalte overflater
- Orginalt gulv i stue og kjøkken, fliser på bad
- Elektrisk oppvarming (panelovner), varmekabler på bad
- Peis
- TV og bredbånd (Telia) inkludert i leien
- Mulighet for leie av parkeringsplass på sameiets område (egen venteliste)
- Dyrehold er tillatt

Praktisk informasjon
Røyking ikke tillatt inne

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt dersom du ønsker en visning

---