---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Ledig nå: Rom med gode løsninger på Vålerenga! Plassbygget seng og skrivebor, speil skyvedørsgarderobe. Raskt internett.

(Short English version at the bottom of the ad)

Praktisk og gjennomtenkt rom til leie i rolig bofellesskap

Rom til leie i bofellesskap med fire andre rolige og pliktoppfyllende leietakere. Delt kjøkken og bad. Vi søker ryddige, renslige og ansvarsbevisste personer som viser hensyn og bidrar til et godt bomiljø. Rommet egner seg både for fulltidsleietaker og for pendlere med behov for en fast base i Oslo. Internasjonalt miljø.

Leie: 8 450 kr/mnd pluss kr 500 i strøm.

Rommet

Rommet er smart utnyttet (ca. 9–10 m²) med plassbygde løsninger i eik:
• Plassbygget seng med god lagringsplass under (hyller og større rom)
• Integrert benk i eik langs sengen
• Dimbar leselampe montert på spilevegg
• Hylle bak madrassen
• To store sofaputer (kan brukes som ryggstøtte eller lagres under sengen)

Plassbygget skrivebord i solid eik med hylle og spiler mellom. Løsningen fungerer svært godt i et rom som ikke er kvadratisk.
• Vitra ID kontorstol (høy kvalitet)
• Flyttbart skap med to skuffer og lite skap under skrivebordet

Speilskyvedørsgarderobe med seks skuffer og hyller. Merk: varmtvannsbereder opptar deler av skapet i ca. halv høyde.

I tillegg:
• Svingbar retro-stol
• Gulvlampe med godt leselys

Fellesarealer
• Delt kjøkken og bad (pene og funksjonelle)
• Kjøkkenet er innholdsrikt, men har noe slitasje ved oppvaskbenk
• Leiligheten er svært arealeffektiv med flere plassbygde løsninger

Praktisk
• Sykkelstativ i bakgård og stort sykkelrom i kjeller
• Fellesvaskeri i kjeller, i tillegg til vask/tørk på bad
• Leieforholdet administreres via hybel.no

Renhold og ansvar
• Ukentlig vask av fellesarealer på rundgang
• Det forventes at man rydder og vasker opp etter bruk av kjøkken og bad
• Ved mangelfullt renhold kan profesjonell vask bestilles på leietakernes regning
• Dette har hittil ikke vært nødvendig

Ved utflytting skal rom og fellesarealer flyttevaskes.

Depositum eller depositumsgaranti.

Rørarbeid (informasjon)

Det har vært snakk om utskifting av soilrør i bygget. Tidspunkt er usikkert, og det kan også hende det ikke blir gjennomført. Ved eventuell gjennomføring:
• gis beskjed i god tid
• vil dusj og toalett være tilgjengelig i kjeller i perioden

Leietid og overtakelse
• Overtakelse etter avtale
• Leieforholdet er ment som langtidsleie, men korttidsleie også mulig.
• Ved utflytting finner leietaker ny leietaker til å ta over rommet
• Ny leietaker må godkjennes av utleier før kontrakt inngås
• Leietaker bistår med visninger ved behov
• August er foretrukket måned utflytting, fordi markedet er mest aktivt da, men dette er opp til leietaker.

Området (kort)
• Ca. 100 m til Vålerenga park
• Ca. 400 m til Svartdalsparken og turstier langs Alnaelva
• Svært godt kollektivtilbud (flere busslinjer, nær t-bane og knutepunkt)
• Mange dagligvarebutikker, spisesteder og servicetilbud i gangavstand
• Innenfor e-scooter-sone

⸻

Short summary (English)

Practical and well-designed room (approx. 10 sqm) for rent in a quiet shared apartment with four other tenants. Shared kitchen and bathroom. Looking for tidy, responsible and considerate tenants. Suitable for long-term stay and also for commuters needing a fixed base in Oslo. International environment.

Built-in bed and desk in solid oak, good storage, wardrobe, desk chair and lighting. Very good public transport and green areas nearby.

When moving out, the tenant is responsible for finding a new tenant to take over the room.

Please include full name and phone number when contacting.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt om du vil leie eller trenger mer informasjon.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---