---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Rom i leilighet til overtakelse

ENSJØ - Stor 4-roms leil i 3. etg. og sydvestvendt balkong. Varmtvann, kabel-TV og internett inkl.
Overtakelse av 1 møblerte soverom i en stor og oppusset 4-roms leilighet på Ensjø. Leiligheten har en romslig og praktisk planløsning, sørvestvendt balkong og passer for deg som ønsker å bo i et rolig, ryddig og sosialt bofellesskap med sentral beliggenhet. Det bor også to trivelige og snille jenter her, som er 23 år.

Grunnet helseplager er jeg nødt til å avslutte studieløpet, og ser dermed etter noen som kan overta min leiekontrakt fra og med 01.01.2026.

Fellesarealer:
- Stor og lys stue/kjøkken-løsning med spisebord og utgang til solrik balkong (8 kvm)
- Romslig gang med oppbevaringsplass
- Vaskemaskin og tørketrommel
- Felles bod/oppbevaringsplass

Om rommet:
Rom 1: 13,1 kvm – dobbeltseng 160, garderobeskap, nattbord – 11 000 kr/mnd

Kostnader:
I tillegg til husleien betaler hver beboer et fast tillegg på 300 kr/mnd for strøm og fjernvarme.

Internett, varmtvann og TV-grunnpakke er inkludert

Depositum: 2 måneders leie per rom

Leieperiode:
Tidsbestemt leie fra 01.01.2026 til 30.06.2026
Leieforholdet avsluttes automatisk på sluttdato. Utleier har behov for å disponere boligen etter 30. juni til annen bruk. Det er derfor ikke anledning til forlengelse

Beliggenhet:
Sentralt og rolig område på Ensjø – 5 minutter til T-bane, kort vei til Oslo sentrum, butikker, parker, treningssenter og kaféer

Nøkkelpunkter / Highlights:
- Kort vei til Oslo S, Operaen, Bjørvika/Barcode, Botanisk hage og mange spisesteder og barer
- Svært god kollektivdekning: Kun 3 T-banestopp til sentrum
- Gratis WiFi inkludert
- Stor TV i stue, perfekt for felles underholdning
- Store garderobeskap i alle rom
- Vaskemaskin og oppvaskmaskin
- Brannsikkerhet: røykvarslere og brannslukker på plass
- Lys og romslig stue med privat balkong
- Møblert balkong for avslapping og sosiale kvelder

Energimerking
Boligen har energikarakter: G

Solforhold (sommer)
Soloppgang: 04:30
Solnedgang: 22:02
Dagslys: 17t 31min

Vilkår:
- Røyking og husdyr er ikke tillatt
- Vi søker ryddige og rolige leietakere
- Leietakere følger sameiets husordens regler.
- Leietakere meldes til sameiets styre ved innflytting (ihht. styrets vedtekter)

Interessert?
Send en kort melding med navn, alder, hva du gjør og hva du ser etter i et bofellesskap. Visning avtales fortløpende.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---