---

---

Fasiliteter

• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

ILSVIKA – vakker og praktisk 2-roms

Vakker og praktisk leilighet på 35,3 m2 i et ærverdig bygg fra 1913. Høy 1.etg. Leies ut møblert og utstyrt etter nærmere avtale. Ledig fra midten av februar 2026. Korttidsutleie kan også være aktuelt.

Sentral beliggenhet i et stille og rolig strøk rett ved matbutikk, bussholdeplass, treningssenter, strender, friområder og stier opp til bymarka.

Bygget ble totalrenovert og endret fra næringsbygg til boliger i 2024. Her er det høyt under taket, historie i de tykke murveggene og høye, sørvendte vinduer som slipper lyset inn.

Gang med skyvedørsgarderobe, kjøkken/stue med kjøl/frys, oppvaskmaskin og komfyr m/induksjon og godt avtrekk. Romslig og luftig soverom med garderobeskap. Bad med varmekabler og vaskemaskin. Bredbånd og TV-pakke er inkludert. Vannbåren varme og balansert ventilasjon. Leietaker tegner eget strømabonnement.

Sameiet har en fint opparbeidet uteplass med plen, sittebenk og lekeplass. Felles sykkelparkering i kjelleren. Leie av kjellerbod og parkeringsplass kan være mulig gjennom andre seksjonseiere i sameiet.

Kort vei til bussholdeplassene "Ilsvika" (80 m) og "Bynesveien 16" (280 m). Gateparkering. Gangavstand til Skansen buss/trikk/tog 1 km, Trondheim spektrum 1,5 km, Trondheim Torg 2 km og St. Olavs hospital 2,6 km.

Her kan du ta på badetøyet hjemme og rusle ned til stranden (100 m), ta på treningstøyet og stikke over til 3T Ilsvika (50 m) eller Feel24 Ilsvika (100 m) eller ta på joggeskoene og komme deg rett opp i Bymarka eller på tur langs sjøen eller til fine parkområder på Skansen, Øya og Ila.

Innenfor en radius på 250 meter finnes to dagligvarebutikker, to bussholdeplasser, bysykler, to treningssentre, konditori, restaurant, barnehage, frisør, massør og hudpleie.

Ønsker å leie ut til en eller to ordensmennesker. Ikke røyk, festing eller husdyr. Kredittsjekk blir gjennomført. Kontrakt, depositum og fakturaoppfølging blir håndtert gjennom løsninger hos hybel.no.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale. Ta kontakt skriftlig og skriv litt om deg/dere.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---