---

---

Fasiliteter

• Airconditioning
• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Heis
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Ledig! TANGEN TORV! Ny, oppgrad., gjennomgående 3roms i 3. et. | 2 sov-2 bad-2 balkong. Mulig å leie park.

Vi har gleden av å leie ut en helt ny 3-roms gjennomgående leilighet midt i hjertet av Tangen Torv. Leiligheten har oppgraderte, moderne tilvalg og kvaliteter. Leiligheten inneholder blant annet 2 soverom, egen walk-in/bod, 2 fullverdige bad, stor entrè og separat vaskerom/innvendig bod. I tillegg er det 5 kvm bod tilgjengelig i kjelleren. Leiligheten er gjennomgående med godt lysinnslipp og har et BRA på 93,6 kvm. Det er 2 romslige balkonger på hhv. 21,9kvm og 7,6kvm.

Det er mulig å leie inntil 2 parkeringsplasser i parkeringskjeller. Begge parkeringsplassene har lademuligheter for elbil. Markedspris er kr. 2.000,- pr. parkeringsplass pr. mnd. Ellers er det gateparkering etter gjeldende bestemmelser. Det er også tilgjengelig sykkelparkering i kjelleren.

Tangen Torv er et fantastisk prosjekt beliggende sentralt i Kristiansand Sentrum, i en moderne bydel med alt av fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Dersom du velger å bo på Tangen Torv, bor du midt i hjertet av Kristiansand – med Bystranda og strandpromenaden som nærmeste nabo. Den populære og barnevennlige Bystranda ligger kun noen skritt unna, perfekt for både morgenbad og lange sommerdager. I samme finner du La Recette, den nye og spennende restauranten til Trond Moi – et moderne brasserie med høye smaker og avslappet atmosfære. Her ligger også en romslig Coop Extra, som gjør dagligvarehandelen både praktisk og lett tilgjengelig.

Tvers over gata finner du Rema 1000, med Post i butikk, og bare ett kvartal unna ligger Kiwi. I nabobygget finner du både apotek og flere hyggelige spisesteder og kafeer. Det er kort vei til resten av byens fasiliteter.

Aquarama ligger like over gata, det samme gjør SATS treningssenter. Baneheia er heller ikke langt unna med flott turterreng.

Å bo på Tangen Torv gir deg det beste av byen – alt samlet på ett sted. Du bor i et nytt og moderne bygg, med nærhet til både natur og byliv.

Dersom du har spørsmål eller ønsker en visning, ta gjerne kontakt via “Send melding” knappen på finn-annonsen, eller send SMS/ring Janne på 90721164.

STANDARD
Leiligheten holder en moderne og gjennomført standard med lyse, pene overflater og praktiske løsninger. Kjøkkenet fra Strai er utstyrt med integrerte hvitevarer. Badene har oppgraderte fliser, vegghengt toalett og fliser på gulv og vegger. I stue, kjøkken, soverom er det 1-stavs mattlakkert eikeparkett. Vindusomramming og takoverganger er listefrie. Skillevegger er bygget i henhold til krav til brann- og lydisolering. Innvendige vegger har malte overflater i gips eller betong. Listefri overgang mellom tak og vegg gir et rent og moderne uttrykk. Leiligheten har vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken, entré og bad, tilknyttet fjernvarmenettet i Kristiansand. Dette gir jevn og behagelig oppvarming. Det er balansert ventilasjon med varmegjenvinning i hver leilighet, som sørger for godt inneklima året rundt.
Forbruk av varmtvann og oppvarming måles separat for hver leilighet.

ANNET:
Internett og TV levert fra Telia er inkludert i husleien.

INVENTAR
Boligen leies i utgangspunktet ut umøblert, men vi er fleksible på å finne gode løsninger på dette sammen med den rette leietager.

ELEKTRISITET
Leietaker tegner eget strømabonnement.

OPPVARMING
Fjernvarme og evt. elektrisk.

PARTENES OPPSIGELSESADGANG
Seks måneders bindingstid, deretter gjensidig oppsigelsesperiode på tre måneder.

FREMLEIE
Det er ikke tillatt å fremleie boligen og man skal til enhver tid gi kontaktperson oppdatert oversikt over hvem som har fast bopel i leieobjektet.

ADKOMST
For veibeskrivelse se kart på Finn-annonsen.

SÆRLIGE BESTEMMELSER
Det er begrensninger på å borre hull eller skruer i vegg og tak, samt viktig at det settes filtknotter under alle møbler. Det er også forbud mot røyking innendørs.

---