---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt

---

Utfyllende informasjon

Ny møblert leilighet med alt inkludert.

Leilighet, 2 roms Nabbetorpveien 155, Gamle Fredrikstad.

Passer for enslig eller par uten barn.

• Boligtype Leilighet
• Areal 48 m2
• Antall rom 2 rom + hems
• Antall soverom 1 rom
• Etasje 2.
• Leieperiode Langtidsleie
• Inkludert Oppvarming, Varmtvann, Internett, strøm og billading.
• Depositum 40000
• Godtatt sikkerhet Depositumskonto Depositumsgaranti

________________________________________
Fasiliteter
• Bredbåndstilknytning
• 1 stk P-Plass
• Veranda
• Fullt møblert med hvitevarer og TV med Apple TV-boks.
• Ingen gjenboere
• Lademulighet
• Moderne
• Rolig
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt mot skog og elv
________________________________________
Utfyllende informasjon
Lys 2-roms leilighet på Nabbetorp med solrik veranda.

Leiligheten ligger mellom Sellebakk og Gamlebyen med Glommastien og elven som nærmeste nabo. Den har god tilgang til butikker, barnehage og skole. Gangavstand til Gamlebyen er omtrent 15 minutter, hvor man kan ta en gratis ferge til sentrum. Bussforbindelse finnes rett utenfor eiendommen fra morgen til sent på kvelden.
Leiligheten har en uteplass på veranda som får ettermiddags- og kveldssol. Området er stille med gode nærmiljøer. Nabbetorp Båthavn, som tilbyr båtplass, ligger i nærheten. Glomma-stien gir muligheter for friluftsaktiviteter som turgåing, jogging og sykling, mens skogen skaper et miljø som passer for avslapning etter en travel dag.
Boligen er fullt møblert, inkludert hvitevarer og garderobeskap. Husleien inkluderer strøm, internett, vannbåren gulvvarme, varmtvann og billading (kun for én bil).
Ladehastigheten for bil reduseres på de kaldeste vinterdagene når strømkapasitet må prioritere oppvarming. Generelt sett har både utleier og leietakere alltid hatt tilstrekkelig strøm til bilene ved normal bilbruk i nærområdene.
Flott utsikt fra leiligheten til skog med Glomma-stien og elven nedenfor stuevinduet.
Alle rommene er utstyrt med solskjerming. Plisségardiner på soverom og bad. Stuen har elektriske lamellgardiner.

Alle brannvarslere i boligen er koblet sammen slik at alarm på ett punkt utløses hos alle med varsling til alarmselskap/brannvesen.
Et depositum på 40 000 kr må være på plass innen overtakelsen av boligen. Leietaker kan alternativt velge depositumgaranti. All forvaltning av utleieforholdet skjer gjennom hybel.no for å sikre tryggest mulig forhold for både utleier og leietaker.
Vi ønsker å leie ut til personer som tar hensyn til omgivelsene. Leiligheten passer for enslige eller par. Orden og renhold er viktig slik at boligen holdes skadefri både innendørs og utendørs. Uteområdene må holdes ryddige.
Ingen husdyr tillatt.
Ikke røyking innendørs.
Leiligheten er nyoppført med alt nytt. Kjøleskap med frys, stekeovn, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, vaskemaskin og tørketrommel er inkludert.
Parkering for i utgangspunktet kun 1 bil, men det er muligheter for noe gateparkering for flere.

Skriv en kort presentasjon av deg/dere og hvor lenge dere ønsker å leie. Oppgi referanser. Visning vil kun skje etter avtale for aktuelle kandidater. Vi ser frem til å finne den rette personen eller paret for denne leiligheten, og vi oppfordrer interesserte til å ta kontakt for mer informasjon.
________________________________________

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale.

---

---

Viktig informasjon om strømavtale ved kontraktsinngåelse
Hvis leiekontrakten opprettes og signeres via Hybel, og det er avtalt at leietaker skal tegne egen strømavtale, er det et krav at avtalen bestilles fra en av våre kommersielle samarbeidspartnere i forbindelse med signering av leiekontrakten. Dette gjøres for å sikre at leietaker har en strømavtale ved innflytting. Avtalen har ingen bindingstid, og leietaker står fritt til å bytte til en annen strømleverandør etter at kontrakten har startet.

---