---

---

Fasiliteter

• Hage
• Hvitevarer
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Sentralt
• Turterreng

---

Utfyllende informasjon

Romslig 2-roms leilighet i Herskapelig Villa på Refstad / Spacious 2-bedroom apartment in a stately villa in Refstad

I egen inngang befinner leiligheten seg i husets andre etasje. Består av stor og lys stue, kjøkken, bad, soverom, og i tillegg et lite rom til oppbevaring/garderobe. Dette er en leilighet for deg som ønsker å bo i rolige, grønne omgivelser - men samtidig har kort vei til alt Oslo har å by på.

Resten av huset er bebodd av eieren selv. Leiligheten kan både leies møblert eller umøblert etter avtale. Leietakere kan disponere vaskerom i kjeller og vil kunne ha mulighet for ekstra oppbevaring etter avtale. Leietaker betaler egen strøm. På grunn av eierskifte i boligen vil det ikke være mulig med visning før 1.des 2025.

Boligen ligger i et attraktivt og veletablert boligområde på Refstad. Det er gangavstand til matbutikker, kollektiv transport og idrettsplass. I kort gangavstand fra boligen finner du bl. a. Løren idrettspark, Refstad skole, og Bjerkedalen Park med store og pent opparbeidete grøntområder, barnehager, ballplasser og kafeer.

Umiddelbar nærhet til skoler/barnehager, samt Lillomarka med tur-, skiløyper og slalombakke. Samtidig er det 10-15 minutter til sentrum med en bil, eller 31-bussen, ca. 400 m. gange, med hyppige avganger hele døgnet. Meget populært område som er i en spennende utvikling.

ENGLISH

The apartment is located on the second floor of the house with its own entrance. It consists of a large and bright living room, kitchen, bathroom, bedroom, and also a small room for storage/wardrobe. This is an apartment for those who want to live in quiet, green surroundings - but at the same time have a short distance to everything Oslo has to offer.

The rest of the house is inhabited by the owner himself. The apartment can be rented furnished or unfurnished by agreement. Tenants can use the laundry room in the basement and will be able to have the option of extra storage by agreement. The tenant pays their own electricity. Due to a change of ownership in the home, viewings will not be possible before December 1, 2025.

The home is located in an attractive and well-established residential area in Refstad. It is walking distance to grocery stores, public transport and a sports field. Within a short walking distance from the home you will find, among other things, Løren sports park, Refstad school, and Bjerkedalen Park with large and nicely landscaped green areas, kindergartens, ball fields and cafes.

Close proximity to schools/kindergartens, as well as Lillomarka with hiking trails, ski trails and slalom slope. At the same time, it is 10-15 minutes to the city center by car, or the 31 bus, approx. 400 m. walk, with frequent departures around the clock. Very popular area that is undergoing exciting development.

---