---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hjerterom
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Lademulighet
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne 2-roms fra 2023 |Vestvendt balkong og felles takterrasse |Fyring og varmtvann inkl.| Sentral og attraktiv

Velkommen til Bjarne Haugens gate 41!
En moderne og arealeffektiv 2-roms leilighet fra 2023, beliggende i et rolig og samtidig sentralt område på Finstadjordet i Lørenskog.
Her bor du i et attraktivt nabolag med kort vei til alt du trenger: Triaden Storsenter, dagligvarebutikker, treningssenter, skoler, barnehager og flotte grøntområder.
Leiligheten har kort gangavstand til Triaden busstopp, med hyppige avganger mot både Oslo og Lillestrøm. Området er kjent for å være stille, trygt og barnevennlig, men med alle servicetilbud rett rundt hjørnet.

Eiendommens rom

4. etasje: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, soverom og bad. Utgang til balkong.
I tillegg medfølger bod i kjeller, samt tilgang til felles takterrasse med flott utsikt over området.

Standard

Leiligheten holder en gjennomgående moderne og meget god standard med lyse overflater og tidsriktige materialvalg.
• Gulv: Parkett og fliser
• Vegger: Malte flater og fliser på bad
• Oppvarming: Fjernvarme og vannbåren varme i gulv (bad)

Kjøkkenet er pent og praktisk utformet, med integrerte hvitevarer: oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kombiskap (kjøl/frys).
Badet er lekkert flislagt og innredet med wc, dusjhjørne, servant med romslig skap og vaskemaskin.
Soverommet har god plass til dobbeltseng og garderobeløsning.
Entréen er romslig og innbydende, med plass til yttertøy og sko i skyvedørsgarderobe.

Inventar

Boligen leies ut møblert, hvis ønskelig kan enkeltmøbler fjernes og erstattes med deres egne.
Dette inkluderer blant annet sofa, spisebord med stoler, TV-benk, garderobeskap og vaskemaskin.
Integrerte hvitevarer følger leieforholdet så lenge de fungerer (reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen).

Fasiliteter
• Heis
• Balkong (7 m²)
• Felles takterrasse
• Bod i kjeller
• Moderne standard
• Fjernvarme
• Vannbåren gulvvarme på bad
• Balansert ventilasjon
• Dørtelefon
• Kabel-TV og internett (grunnpakke inkludert)

Parkering

Mulighet for leie av garasjeplass med elbillader i lukket garasjeanlegg.

Oppvarming

Boligen varmes opp med fjernvarme.
Radiatorer i stue og vannbåren gulvvarme på bad.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning sørger for et sunt og energieffektivt inneklima.

Energimerking

Boligen har energikarakter A.
Energirapport er tilgjengelig på forespørsel.

Egne abonnementer

Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Husleie

Kr. 16 000 per måned.
Inkludert i leien: oppvarming via vannbåren varme, varmtvann, vann og avløp, grunnpakke internett, grunnpakke TV og tilgang til takterrasse.

Utleiers krav til sikkerhet

Leietaker betaler depositum tilsvarende 3 måneders husleie (kr. 48 000) til depositumskonto gjennom hybel.no

Leietid og oppsigelse

Overtakelse: 01.01.2026
Leieperiode: 01.01.2026 – 31.12.2026
Med mulighet for forlengelse.

Oppsigelsestid: 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har bindingstid frem til 31.08.2026, som innebærer at første mulige oppsigelse kan få virkning fra 30.11.2026.
Med forbehold om at styrett i borettslaget godkjenner leietaker.

Annet

Etter kontraktsinngåelse forfaller én måneds husleie til betaling.
Dyrehold og røyking er ikke tillatt.
Leietaker må ha gyldig innbo- og løsøreforsikring.

---

Visningsinformasjon

Ta gjerne kontakt gjennom hybel.no eller mobil: 471 56 505 for en visning eller ved eventuelle spørsmål

---