---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Sentralt
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

TJUVHOLMEN - møblert 2-roms med nydelig utsikt fra 9. etasje

Eksklusiv møblert 2 roms med spektakulær utsikt og solrik balkong – Tjuvholmen

Velkommen til en moderne og delikat leilighet i 9. etasje med fantastisk utsikt over kanalen, Bygdøy og Filipstad. Her bor du høyt og fritt – med solen fra formiddag til kveld, og alt Tjuvholmen har å by på like utenfor døren.

🏡 Om boligen

Areal: 47 m² BRA
Etasje: 9. etasje med heis
Balkong: ca. 5 m², vestvendt med svært gode solforhold
Bod i kjeller på ca. 6 m² følger med leieforholdet
Tilgang til felles takterrasse med 360° utsikt over fjorden og byen

🌟 Standard

Leiligheten holder høy standard med gjennomgående lyse flater, enstavs parkett og balansert ventilasjon.

- Kjøkken: Moderne Norema innredning med glatte hvite fronter, laminat benkeplate og glassplate over benk. Integrerte hvitevarer som induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl/frys.
- Bad: Flislagt med varmekabler, vegghengt toalett, dusjhjørne og vaskemaskin.
- Soverom: Romslig med garderobeskap, god lagringsplass og utsikt rett fra sengen.
- Stue: Åpen løsning mot kjøkkenet med store vindusflater og direkte utgang til solfylt balkong.
- Entré: Romslig med garderobeskap og plass til sko og yttertøy.

Leiligheten leies ut fullt møblert.

🔌 Oppvarming og kostnader

Boligen oppvarmes via sentral vannbåren varme (radiatorer) og har elektriske varmekabler på badet.

Inkludert i husleien er:
- Oppvarming og varmtvann (via sameiets fjernvarmeanlegg)
- Grunnpakke internett og TV (via sameiets avtale)
- Bruk av felles takterrasse

Leietaker tegner eget strømabonnement og betaler strøm, samt eventuelle tilleggstjenester som utvidet internett eller TV pakke. Normalt strømforbruk har ligget på ca. 450 kr pr. måned for to personer (avhengig av bruk).

💰 Leievilkår

Husleie: kr 26 000 / mnd

Depositum: 3 mnd = kr 78 000 (settes på sperret konto) eller depositumsgaranti via Tryg forsikring – engangskostnad 14 % = kr 10 920

Leieperiode: oppstart 01.02.2026
- Tidsubestemt kontrakt med minimum 1 års botid
- 3 mnd oppsigelsestid, oppsigelse kan tidligst gis etter 9 mnd.

Røyking: ikke tillatt

Husdyr: kun etter skriftlig samtykke fra utleier

📍 Beliggenhet

Midt på Tjuvholmen, et av Oslos mest eksklusive og levende områder – omgitt av sjø, byliv, restauranter, gallerier og kafeer. Et par minutters gange til Aker Brygge, matbutikker, treningssentre og badeplasser. Utmerkede kollektivforbindelser – buss, trikk, T bane og tog fra Nationaltheatret.

👀 Visning

Visning etter avtale. Interessenter oppfordres gjerne til å skrive noen ord om seg selv – for eksempel arbeidssituasjon og ønsket leieperiode – slik at vi kan avtale visning fortløpende.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for visning.

---