---

---

Fasiliteter

• Alarm
• Balkong
• Bredbåndstilknytning
• Dyrehold tillatt
• Fellesvaskeri
• Garasje/P-Plass
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Peis/Ildsted
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Landås/Haukeland: Lys 2-roms med panoramautsikt og balkong - Fleksibel møblering

Velkommen til en lys og arealeffektiv 2-roms leilighet med en svært praktisk planløsning. Her får du en flott, uhindret utsikt over byen og gode solforhold på balkongen. Leiligheten er utstyrt med et romslig walk-in closet og har umiddelbar nærhet til turstier på byfjellet.

Leiligheten leies i utgangspunktet ut godt møblert, men vi kan være fleksible og justere pris dersom du har egne møbler du ønsker å ta med. Dette er en ideell bolig for en enslig yrkesaktiv, et par eller en pendler som ønsker en ryddig og forutsigbar bosituasjon.

LEILIGHETENS KVALITETER
— Flott utsikt og kveldssol: Fra stuen og den vestvendte balkongen (4,5 kvm) har du en bred og fin utsikt. Et fint sted å koble av etter en lang dag.
— Praktisk walk-in closet: Direkte tilknyttet soverommet, noe som gir svært god lagringsplass og holder soverommet ryddig.
— Turmuligheter rett utenfor døren: Dørstokkmila er kort med byfjellets turstier bare minutter unna.
— Enkel og innflyttingsklar: Leiligheten er godt utstyrt, og TV-pakke og internett er inkludert i leien.

MØBLERING OG FLEKSIBILITET
Vi ønsker å finne en løsning som passer for deg.

—Standardløsning (Godt møblert): Leiligheten leies ut med alt du trenger for en komfortabel hverdag, inkludert sofa, spisebord, hvitevarer, kombinert vask/tørk og en svært komfortabel 180 cm kontinentalseng fra Wonderland.

—Tilpasset løsning (Delvis møblert): For den rette langtidsleietaker kan vi etter avtale fjerne større møbler, som seng, sofa eller spisebord, dersom du har eget. En eventuell justering av leieprisen blir vi enige om i dialog.

ROLIG OG ETABLERT BOMILJØ
Bygget har et veletablert og hyggelig bomiljø. Vi ser derfor etter en leietaker som verdsetter ro og orden, og som vil bidra positivt til naboskapet.

BELIGGENHET OG NÆROMRÅDE
Leiligheten har en sentral og praktisk beliggenhet på Landås.
— Jobb/studier: Kort gangavstand til Haukeland sykehus og HVL Kronstad.
— Kollektivtransport: Få minutters gange til busstopp med hyppige avganger, samt gangavstand til Bybanen.
— Dagligvarer: Bunnpris, Rema 1000 og Landåstorget (Coop Extra og mer) i gåavstand.

LEILIGHETEN INNEHOLDER
— Stue: Lys stue med store vindusflater.
— Kjøkken: Velutstyrt med integrerte hvitevarer og utgang til balkong.
— Soverom: Romslig soverom med tilknytning til walk-in closet.
— Bad: Flislagt bad med varmekabler og kombinert vask/tørk.
— Ekstern bod: Tørr og romslig kjellerbod på 4 kvm for ekstra lagring.

PRAKTISK INFORMASJON
— Leiepris: 18 000,- kr/mnd (for godt møblert). Justeres ved delvis møblert.
— Inkludert: Møblering som beskrevet, TV-pakke og raskt internett.
— Møblering: Leies ut godt møblert. Fleksibilitet kan avtales.
— Strøm: Leietaker tegner eget strømabonnement. (Anslått snittkostnad: ca. 450 kr/mnd totalt (strøm og nettleie) basert på historisk forbruk).
— Depositum: 3 måneders husleie (depositumskonto).
— Leieperiode: Langtidsleie foretrekkes (minimum 1 år).
— Overtakelse: 01.12.2025 / Etter avtale.
— Dyrehold: Etter avtale med utleier og godkjenning fra styret.

INTERESSERT?
Send en melding og fortell litt om deg/dere, inkludert jobb/studier og ønsket leieperiode. Relevante referanser er en fordel. Ta kontakt for å avtale visning.

---

Visningsinformasjon

Ta kontakt for å avtale visning.

---