---

---

Fasiliteter

• Balkong
• Barnevennlig
• Bredbåndstilknytning
• Heis
• Hvitevarer
• Ingen gjenboere
• Kabel-TV
• Moderne
• Møblert
• Parkett
• Rolig
• Sentralt
• Terrasse
• Turterreng
• Utsikt
• Vaktmester-/ Vektertjeneste

---

Utfyllende informasjon

Moderne og møblert 1-roms leilighet med balkong – alt inkludert!

Velkommen til denne moderne 1-romsleiligheten på Lade!
Leiligheten ligger i 3. etasje i et nyere bygg fra 2020 og byr på høy standard, enkle løsninger og en gjennomført, moderne stil. Her får du et lyst og trivelig hjem med store vindusflater, balkong og alt du trenger for en hyggelig og rolig hverdag.

Adresse: Ladeveien 22, 7066 Trondheim
Leiepris: 13 000 kr per måned
Inkludert i leien: Strøm, fjernvarme, internett og TV-pakke
Depositum: 39 000 kr
Areal: 23 m² (BRA-i)
Etasje: 3. etasje – heis i bygget
Ledig fra: 1. oktober 2026 – fleksibel innflyttingsdato
Ønsket leieperiode: Langtidsleie

🏡 Om leiligheten
Leiligheten er møblert og består av entré, et moderne flislagt bad og en åpen stue- og kjøkkenløsning.
Leiligheten er innredet med blant annet sofa, vertikal skapseng, vegghengt TV og bokhylle.
Kjøkkenet er moderne og fullt utstyrt med integrerte hvitevarer:
• Platetopp
• Stekeovn
• Kjøleskap med en liten fryser
• Oppvaskmaskin
Badet på 3,9 m² har god oppbevaringsplass, vaskemaskin og varmekabler i gulvet.
Fra stuen har du utgang til en solrik og praktisk balkong på 3,6 m², med utsikt mot nabolagets rolige og velstelte fellesområde.
I tillegg følger det med en ekstern bod på 5 m² i byggets garasjekjeller. Det er også tilgang til felles sykkelparkering i garasjekjelleren.

🌆 Beliggenhet
Leiligheten har en attraktiv og sentral beliggenhet på Lade, med det meste du trenger rett utenfor døren.
• Kiwi ligger rett under leiligheten, med direkte adkomst fra parkeringskjelleren. Rett utenfor finner du også Coop Extra.
• Det er gangavstand til Bunnpris og City Lade, et av Trondheims største kjøpesentre med butikker og spisesteder.
• Det er gangavstand til Solsiden, med et rikt utvalg av restauranter, utesteder, kafeer og shoppingmuligheter.
• Flotte turområder som Ladestien og Ringve botaniske hage ligger i nærheten, med gode muligheter for turer og jogging.
• Ladeparken, også kjent som Sirkusparken, ligger i nærområdet. Den store parken har romslige gressområder, muligheter for ballspill, grilling og piknik.
• Lade idrettspark ligger i nærheten og tilbyr gode treningsmuligheter. Her arrangeres også konserter og festivaler, blant annet Trondheim Rocks og Neon.
• Havet Arena ligger kun et par minutters gange unna og tilbyr blant annet badstuer, mat og drikke, konserter og kulturelle arrangementer.
• Det er også gangavstand til Festningen, hvor flere av Trondheims største festivaler og konserter arrangeres.

🚌 Kollektivtransport
• Bussholdeplassen Ladeveien ligger rett utenfor leiligheten. Her går blant annet buss nummer 2, med hyppige avganger til Trondheim sentrum og Studentersamfundet.
• Lilleby togstasjon ligger omtrent fem minutters gange unna, med togforbindelse til blant annet Værnes lufthavn. Dette er praktisk for deg som pendler eller reiser ofte.
• Det er gode sykkelveier og bussforbindelser til NTNU, BI og andre studiesteder i Trondheim.

🔑 Fasiliteter
• Møblert
• Strøm, fjernvarme, internett og TV-pakke inkludert
• Balkong på 3,6 m²
• Heis i bygget
• Balansert ventilasjon
• Moderne kjøkken og bad fra 2020
• Ekstern bod på 5 m²
• Sykkelparkering i garasjekjelleren
• Energimerking A

📋 Krav til leietaker
Før leieavtale inngås og boligen tildeles, vil aktuelle søkere bli vurdert på bakgrunn av blant annet dokumentert inntekt, kredittopplysninger og eksisterende lån eller gjeld.
Kredittsjekken gjennomføres hos Inkasseregisteret. Opplysningene deles med utleier etter samtykke fra søkeren.
Det kreves også referanse fra tidligere leieforhold. Referansepersonen må kunne kontaktes av utleier før eventuell tildeling av boligen.
Det skal opprettes en ordinær depositumskonto i leietakers navn. Depositumet på 39 000 kroner skal innbetales til denne kontoen før innflytting.
Leiligheten passer for en person som ønsker å bo sentralt, moderne og enkelt – med det meste inkludert i leien.

📅 Visning etter avtale. Ta kontakt på telefon 940 37 698 for en hyggelig prat, mer informasjon eller for å avtale visning.

---

Visningsinformasjon

Visning etter avtale – ta kontakt på telefon 94037698 for en hyggelig prat og mer informasjon eller for å avtale visning.

---

---